Поиск по журналу

Москва и МО

Покупка участка с незарегистрированным домом в ипотеку

Владимир

13 сентября 2020

Вся Россия

6 916

Хочу приобрести участок с домом, но вот беда - до 80% просмотренных мной вариантов содержат незарегистрированные строения - дома, бани и пр. Рассматривал возможность покупки в ипотеку - возможно ли это? Есть какие-то разумные варианты? Либо это полностью неприемлемо для банка?

Авторы

Теги

Владимир

ипотека дом участок

Могут подойти

22 567 600 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

23 190 500 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Савёловская

9 мин.

улица 3-я Бебеля, 34, Москва

12 800 000 ₽

апарт.-студия, 40 м², этаж 8

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 3

Сокол

15 мин.

3-й Балтийский переулок, 4К2, Москва

67 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 40 м², этаж 7

Коптево

8 мин.

бульвар Матроса Железняка, 35, Москва

6 комментариев

Денис Грязев

17 сентября 2020, 08:36

Если есть строения капитальные и не зарегистрированные как собственность, то банк вообще может отказать в ипотеке на такой участок. Если в вашем случае участок пройдет одобрение в банке, то кредит дадут ровно на участок. Строение получите "бонусом".

250/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталия Бондарева

13 сентября 2020, 12:17

Если есть незарегистрированная постройка, то банк скорее откажет в кредитовании только земельного участка.

106/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

13 сентября 2020, 10:26

Если дом не зарегистрирован, то в ипотеку такой объект вы не сможете купить.
Если на участке есть иные не зарегистрированные объекты (бани, хоз постройки и тд), но дом зарегистрирован, в зависимости от банка такое прокредитовать возможно.

244/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

13 сентября 2020, 11:36

Участок возможно, но сумму кредита скорее всего урежут, тк не будут учитывать дом,

83/50 000

Юрий Чебанов

Частный маклер

13 сентября 2020, 09:55

Добрый. Банк в таком случае даст Вам ипотеку только на земельный участок.

73/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Юрий Чебанов

Частный маклер

13 сентября 2020, 23:41

Брали в Сбере - Банк заставил написать фразу" зарегистрированные строения и сооружения - отсутствуют". А так оно и есть - зарегистрированных ведь нет.

150/50 000