Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Посуточная загородная
Покупка участка ИЖС
ID: 21044692
8 декабря 2018
Вся Россия
5 131
6

Здравствуйте, планирую приобрести участок ИЖС в черте СПБ. Участок 8,9 соток,есть зарегестрированный дом,документы есть ,в нежилом состоянии. Возможен в дальнейшем демонтаж дома и строительство нового или только реконструкция? Учитывая что участок менее 12 соток.

Заранее спасибо.

Авторы
Теги
6
ID: 21044692
ИЖСучасток
Могут подойти
1-комн.кв., 51 м², этаж 17
28 209 500 ₽
1-комн.кв., 51 м², этаж 17
Сокол
14 мин.
ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва
2-комн.апарт., 51 м², этаж 3
12 572 010 ₽
2-комн.апарт., 51 м², этаж 3
Бибирево
8 мин.
ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 23
25 192 739 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 23
Бутырская
6 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
1-комн.кв., 45 м², этаж 2
23 305 453 ₽
1-комн.кв., 45 м², этаж 2
Ботанический сад
8 мин.
ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва
2-комн.кв., 40 м², этаж 4
14 490 000 ₽
2-комн.кв., 40 м², этаж 4
Отрадное
16 мин.
Отрадный проезд, 9К2, Москва
1-комн.кв., 41 м², этаж 8
13 000 000 ₽
1-комн.кв., 41 м², этаж 8
Митино
5 мин.
ЖК "LIFE-Митинская", Митинская улица, 28, Москва
2-комн.кв., 58 м², этаж 9
18 300 000 ₽
2-комн.кв., 58 м², этаж 9
Бабушкинская
22 мин.
Полярная улица, 1к2, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 8
10 300 000 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 8
Беломорская
15 мин.
улица Лавочкина, 48К1, Москва
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
20 990 000 ₽
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
Тимирязевская
13 мин.
Дмитровское шоссе, 27К2, Москва
2-комн.кв., 52 м², этаж 12
12 200 000 ₽
2-комн.кв., 52 м², этаж 12
Лианозово
14 мин.
Клязьминская улица, 21к1, Москва
6 комментариев
Галина Пушкарева
Частный маклер
8 декабря 2018, 19:52
Лучший совет
Не совсем понятен статус дома. Если он жилой, то лучше все же делать как реконструкцию ибо набегаетесь потом с согласованиями...
4
0
129/50 000
0/50 000
Надежда Гарнюк
Нев - Альянс
10 декабря 2018, 13:54
ПЗЗ есть на сайте администрации района, соток достаточно, по городу норматив меньше, чем в деревнях, обычно это 6 сот и менее
1
0
125/50 000
0/50 000
ID: 21044692
Автор
9 декабря 2018, 08:44
Спасибо!
1
0
8/50 000
0/50 000
Петр Манько
9 декабря 2018, 00:43
По документам проще оформить через реконструкцию, даже если Вы полностью снесете имеющееся строение и построите новое. Для ответа на Ваши вопросы - рекомендую обратится в администрацию соответствующего района - получите ПЗЗ, там будет много полезной информации.
3
0
261/50 000
0/50 000
Сергей Николаевич
8 декабря 2018, 20:12
Вам бы перед покупкой участка сходить в администрацию района, и разузнать все нормы и СНИПы. В каждом районе слышал может различаться минимальный размер участка для строительства.
2
0
179/50 000
0/50 000
ID: 21044692
Автор
8 декабря 2018, 19:59
Дом жилой, но ветхий и фундамент тоже, на его основе ничего не построить. или для реконструкции главное сохранить пятно застройки? с согласованием проблемы будут из-за того что соток мало?
1
0
188/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
1 569
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы