А отказники и НЕ теряют право бессрочного пользования при продаже квартиры!
Они его потеряют только при перемене места жительства, т.е. три составляющие: выписка, вселение в другое жилое помещение и регистрация по новому месту жительства.

ID: 46942383 Не закладывайте под
выписку деньги, очень много придется закладывать, никто не согласится.
По отказникам выходить на сделку МОЖНО. Но только при исполнении всех, указанных мною 3-х пунктов их последовательности.

ID: 46942383 Договор передачи без заявления не бывает! Если утеряли, надо брать в Архиве.

Возможно заявление утеряно, требуйте его восстановления. Если нет возможности отказникам выписаться до сделки, то обязательно закладывайте хотя бы часть денег под их выписку.

Добрый день. Как это НЕТ письменных отказов?
Правоустанавливающие документы на приватизацию состоят из двух частей:
1. Заявление на приватизацию.
2. Договор передачи квартиры в собственность.
В какие-то годы это были 2 отдельных документа, в какие-то - это были обороты одного документа.
Отказники от приватизации ВСЕГДА прописываются в Заявлении. И должны там быть.
По закону отказники от приватизации имеют право пожизненного пользования квартирой, и снять оттуда нельзя даже по суду.
Отказник, конечно, может дать вам нотариальное обязательство по выписке (снятии с регучета), но выполнить это обязательство его никто не заставит.
Первое, что необходимо сделать - это поставить отказников на регучет, отличный от адреса объекта.
Второе - снять с учета по адресу объекта.
И третье - хорошо бы взять заявление о том, что отказник осведомлен о продаже объекта, понимает суть происходящего, не возражает и на пользование, данное ему законом, не претендует.
Тогда можно покупать.

Добрый вечер.Возможен и такой вариант, что они уже использовали право приватизации на другом объекте.Лучше сходить на очную консультацию с документами, чтобы создать целостную картину и принять правильные действия по решению вопроса.

Здравствуйте. Отказы (письменные) имеются на заявлении о составе семьи. Проверьте внимательно правоустанавливающие документы.
"Какими документами гарантированно можно подтвердить, что отказники теряют право бессрочного пользования квартирой при переходе права пользования к покупателю?" - НИКАКИМИ. Граждане утрачивают право пользования после снятия с регистрационного учета по месту жительства.
Правильно проводить сделку после снятия отказников с регистрационного учета. Но и этого недостаточно. Важно понимать, что у пожилой дамы и дочери будет, где проживать и быть зарегистрированными после сделки. Поэтому, в идеале нужно проводить альтернативу, чтоб на имя отказников приобретались небольшие дольки в другой квартире, дающие им право зарегистрироваться по месту жительства.