Здравствуйте. Если в имеющейся квартире ребёнок не является собственником, то нет никаких проблем. Если является, то нужно получать разрешение органов опеки.

Добрый день!
Скажите, материнский капитал будете использовать в качестве первоначального взноса? Будьте готовы к ситуации, когда Продавцы будут отказывать вам в сотрудничестве. Причин отказа несколько. Одна из причин, что Покупатель не дойдет до ПФ с документами после сделки, а ПФ, соответственно, не переведет Продавцу деньги. У сделки с использованием мат. капитала много вопросов. Все они решаемы, если знать процедуру сделки и риски, которые сопровождают такие сделки. С уважением, Олег Владимирович

Ждать 18 летия ребенка для продажи не надо. Можно продать и ранее. Просто улучшив его доли, либо размером долей, либо качеством жилья. Все эти вопросы решает ОПЕКА.

Нет,продавать не планирую.Только покупать)
Я правильно Вас понял,что до момента совершеннолетия ребёнка будут сложности с продажей (из-за долей,по условиям участия МК).
С самой покупкой при таких условиях,метражом,ограничений нет?Банк может дать ипотеку,часть которой закроется МК,затем неделение всех в семье долями в новой квартире и,при желании спокойно продать,ждать до 18 летия ребенка?

По покупке квартир с использованием маткапитала ограничений в метраже нет. Ограничения возникают в момент продажи квартиры,где собственником является ребенок. Использовать маткапитал лучше в самом крайнем случае. И не совсем понятно в вашем вопросе, при чем тут квартира жены. Продавать планируете?