Здравствуйте. Если Вы имеете ввиду ЖК "Ёлкино" (рядом с Зеленоградом), то там есть готовые квартиры. И если локация устраивает, то можно покупать сейчас. Цены резко на спад не пойдут, а высокая готовность жк говорит о том, что застройщик не будет предоставлять больших скидок.

Насчёт социальных программ всё понятно, они , по идее, должны работать. Только работают они когда есть более или менее какая-то стабильность. За апрель месяц было много отказов от уже выбранных и одобренных объектов, так как у большинства людей есть большой риск потерять работу и в дальнейшем не иметь возможности погашать ежемесячные платежи. Что, в свою очередь, приведёт к выставлению квартиры на торги с последующим изъятием. Можно, конечно, снизить ипотечную ставку и до 4,5 %, только её тоже нужно погашать.... А как мы увидели, люди из-за 10 т.р. обвалили сайт гос.услуг и образовали большие очереди, в надежде получить эти выплаты.
Что касаемо "сделают всё", скорее всего так и будет, только с теми застройщиками, которые так или иначе относятся, как вы говорите, к "нужным" людям, например, как ПИК. Другим, возможно, предложать выкупить их ЖК за минимальные деньги, чтобы застройщик хоть как-то вернул вложенное, как это сделал, опять же, ПИК.

Для ДовганЬ-Групп
Если новостройки перестанут покупать рядовые граждане их начнет выкупать государство в лице ДОМ.РФ или появится новая "социальная" ипотека или что-то типа того. Всё очевидно уже давным давно, как только рынок сжимается... сразу появляется государство с социальными программами. Из последних, это ипотека с гос. поддержкой покупки новостроек в ипотеку по ставке 6,5%. Не будут по этой ставке брать, снизят еще... сделают всё, чтобы спрос активизировать. Это же отрасль экономики, которой присущи огромные деньги и интересы "нужных" людей...

А кто же будет строить эти новостройки , а если и будут, то когда они сдадутся и кто их будет покупать, если с каждой неделей у нас возрастает количество безработных. 6,5% , это , конечно, представляется прекрасной новостью, только абсолютно не вовремя и бестолково.

Добрый день. Цены на новостройки падать не будут, спрос на них поддерживается за счет снижения ипотечных ставок. Покупайте.

Ответ зависит от целей вашей покупки. Если вам негде жить самому или необходимо расширяться, то покупайте сейчас или подождите до лета, застройщики будут давать скидки (в зависимости от близости к Москве и степени готовности дома). Роста цен на новостройки ждать не приходится, даже с учетом льготной ипотеки. Осмотритесь на вторичном рынке вашей локации, должны появляться подходящие вам варианты с плавным понижением цены, без обвала.