Здравствуйте, уважаемые специалисты! Продаётся машиноместо в подземном паркинге жилого дома( год постройки 2012). Владелец собственность не оформлял, имеет на руках сертификат гаражно-потребительского кооператива о том, что он является пайщиком. В сертификате указано, что пайщик полностью уплатил паевой и вступительный взносы и приобрел право пользования определенного места. Владеет на основании договора купли-продажи. Есть ли у меня риск в приобретении такого пая, если он не оформлен в собственность? Насколько законна такая схема? Какие у меня риски вообще? Такую сделку оформляет нотариус? Должно ли быть согласие остальных пайщиков? можно ли будет после покупки оформить в собственность?