Поиск по журналу

Москва и МО

покупка квартиры ЖСК

Андрей

4 декабря 2018

Вся Россия

3 200

Какие существуют риски покупки квартиры ЖСК (Москва), пай выплачен 15 лет назад, в росреестре присутствует, собственник один. Насколько можно доверять выпискам и справкам ЖСК (председатель, паспортный стол, бухгалтерия и управляющая компания - всё в этом ЖСК).

Авторы

Теги

Андрей

покупка квартиры

Могут подойти

22 978 433 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

31 275 227 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

27 127 750 ₽

3-комн.кв., 67 м², этаж 34

Хорошёво

20 мин.

ЖК "Level Звенигородская", Левел Звенигородская ЖК, Москва

29 420 300 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 4

Парк Победы

17 мин.

ЖК "hideOUT", проезд 4-й Сетуньский, 10Ас2, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 43 м², этаж 7

Молодёжная

8 мин.

Молодогвардейская улица, 34, Москва

23 800 000 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 9

Филёвский парк

5 мин.

Кастанаевская улица, 32, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 6

Коньково

7 мин.

Профсоюзная улица, 132К2, Москва

10 000 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 13

Боровское шоссе

5 мин.

Боровское шоссе, 18К3, Москва

6 400 000 ₽

студия, 19 м², этаж 1

Беляево

7 мин.

Миклухо-Маклая улица, 57К2, Москва

6 комментариев

Татьяна Никитина

5 декабря 2018, 01:03

Лучший совет

Вам, Андрей, требуется соблюсти формальность, подстелить соломку. Продавец делает нотариальное обязательство, что в браке не состоял в период выплаты пая или согласие супруга. Вся ответственность на продавце за его "слова", все будущие претензии со стороны неучтенных супругов к нему. В нотариальной форме ДКП необходимости нет.

328/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Никитина

5 декабря 2018, 01:08

Андрей, спрашивайте еще, мы с удовольствием ответим, но представьте себе, что какой-то важный вопрос не придет Вам в голову спросить, что тогда?

144/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Сергей Николаевич

4 декабря 2018, 22:51

Обратите внимание в браке ли был выплачен пай. Если да .нужно обязательно взять согласие супруга.

97/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Андрей

Автор

5 декабря 2018, 00:24

А как узнать, был ли брак? Прошло много лет, менялся паспорт по возрасту. Заявление у нотариуса, что во время выплаты пая браков не было? И ДКП у нотариуса делать? Нотариус только заверяет. Есть ли надежней слов варианты?

222/50 000

Сергей Николаевич

5 декабря 2018, 01:51

Татьяна ниже ответила. Да и Вы сами. Не в браке,значит напишет заявление ,что на момент выплаты пая в зарегистрированном браке не состоял.

139/50 000

Денис Грязев

4 декабря 2018, 15:42

На то он и кооператив, чтобы полностью вести все услуги/учет по дому. Не всегда паспортист есть свой, но вот бухгалтерия везде своя. Выплаченный пай и регистрация собственности на основании справки ЖКС о выплате пая - это основные документы для ЖСК. Риски не больше и не меньше, чем в любых других сделках.

306/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях