Поиск по журналу

Москва и МО

Покупка квартиры в залоге

ID: 50672017

30 ноября 2021

Вся Россия

2 929

Здравствуйте, подскажите, каким образом можно безопасно купить квартиру, которая находится в залоге по кредиту, осталось выплатить 2,2 млн. У нас уже есть ипотека, поэтому переоформить на себя кредит вряд ли получится, есть ли еще какие-то безопасные способы?

Авторы

ID: 50672017

Могут подойти

22 978 433 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

31 275 227 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

24 272 111 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 2

Октябрьское поле

14 мин.

ЖК "Дом на Зорге", улица Зорге, 25С2, Москва

29 804 600 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 6

Парк Победы

17 мин.

ЖК "hideOUT", проезд 4-й Сетуньский, 10Ас2, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 43 м², этаж 7

Молодёжная

8 мин.

Молодогвардейская улица, 34, Москва

26 000 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 6

Октябрьское поле

4 мин.

улица Маршала Малиновского, 6К1, Москва

100 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 48 м², этаж 14

Тушинская

5 мин.

Волоколамское шоссе, 95/2, Москва

120 000 ₽/мес.

2-комн.апарт., 58 м², этаж 9

Тушинская

22 мин.

ЖК "Апартаментный комплекс Level Стрешнево (Левел Стрешнево)", Волоколамское шоссе, 81/2с1, Москва

87 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 52 м², этаж 12

Мичуринский проспект

9 мин.

улица Раменки, 31, Москва

17 490 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 8

Полежаевская

6 мин.

улица Куусинена, 6К10, Москва

6 комментариев

Александр Воронич

30 ноября 2021, 22:19

Лучший совет

Здравствуйте. Механизм покупки такой квартиры можно разработать только с учётом требований банка-залогодержателя, а также с учётом личности продавцов.

150/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 50672017

Автор

1 декабря 2021, 13:15

Получается, самое безопасное просить продавца перекридитоваться в Сбере, и покупать из-под залога, в Сбере хотя бы эта схема подробно расписана, и вроде все этапы под их контролем.

180/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

1 декабря 2021, 09:10

Про возможные схемы покупки/продажи залоговой недвижимости можете почитать здесь https://www.cian.ru/blogs-prodazha-zalogovoj-nedvizhimosti-307396/

147/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Елена Солдаткина

Частный маклер

30 ноября 2021, 23:30

Здравствуйте! Схем без рисков нет, но, есть схемы с минимальным риском. У каждого банка она своя по регламенту. Выкуп из под залога сложная сделка, обратитесь за помощью к специалисту. Это большая тема со многими тонкостями всего здесь не предусмотреть, конкретика возможна зная разрешенную банком схему, вашу ситуацию и ситуацию продавца

338/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Седов

Частный маклер

30 ноября 2021, 23:30

В рамках форума такие вопросы не решаются, наймите грамотного специалиста для сопровождения сделки.

99/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

30 ноября 2021, 22:29

в некоторых банках есть схемы, при которых можно приобрести квартиру с обременением, потом погасить долг. главное - не гасить долг продавца заранее (не зная его лично и не будучи уверенным в нем на 100%). потому что после погашения долга он может внезапно "передумать" продавать. или поднять цену. и все предварительные договоры, даже написанные на бумаге, даже заверенные нотариально, цены иметь не будут

405/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях