Добрый день!

У Вас не указаны условия, ну например сумму денег, которой Вы располагаете, какой фонд старый или новый Вы рассматриваете. По описанным Вами условиям квартиру можно найти скорее всего во всех районах города +-. Нужны более конкретные параметры, рекомендую Вам в первую очередь самому приехать в город на экскурсию заранее выбрав несколько районов и посвятить каждому хотя бы по дню, а потом сформулировать свои пожелания и обратиться за помощью в оказании услуг в одно из агентств по недвижимости за подбором.

В каждом районе свои преимущества. Вы не привязаны к конкретному району, смотрите во всех т.к подобрать квартиру с подходящей планировкой, инфраструктурой, ценой не так просто. И выберете уже из конкретных квартир.

Там, где сейчас снимаете, на Гжатской, достаточно хорошо. Даже на 3-х к.кв можно посмотреть. В округе много хороших, относительно новых домов. Посмотрите Академ-парк, Верности 6/1, Верности 14, Науки 8/3, Гражданский с корпусами. Выбор есть.

11 миллионов - это даже м.Приморская: посоветовал бы тут на пару Сталинок опрятных взглянуть, но есть страх газа, а там почти во всех домах Гавани колонки. остальные дома в бюджете либо до 95-го, либо на намывных территориях, но если важны те приоритеты локации, что указаны выше и от весёлого посёлка получили шок, то лучше не найти. +сы: людей мало, воздух чище, чем в других обжитых районах, центр рядом. Дальше с другими станциями всё примерно +/- одинаково. Хорошо вроде бы на Политехе, но скучно как-то и недолго, нет выхода к воде. Парк Победы он, конечно же, красивый, но в "эстетике" той жить шумно почти везде да и дорого, а ниже и выше как ни взглянешь, то типичное купчино) Беговая, безусловно, хороша: парки, магазины, дороги, новая архитектура, новые дома, старые дома, де-факто - это жизнь на берегу. Но и прайс кусачий. Комендантский - можно: относительно нешумно, хорошая городская среда, понятное дело - ветродуи, но не везде. Относительно новая застройка+однородная соц.среда в глобальном отношении к микрорайону.
В любом случае, жить у самого метро в радиусе 500-600 метров, а иногда и в километре - очень шумно. Нужно выискивать лазейки, улочки, которые непопулярны и по нем ещё не легли народные тропы.

Доброе утро!
Все районы у нас густо населены кроме части Петроградского - той, которая на Крестовском. Сейчас во всех районах, перечисленных Вами, идёт массовое строительство. На станции метрополитена нагрузка будет только увеличиваться. Естественно, в первую очередь это касается Лесной, Московской, Фрунзенской, Площади Мужества. С Приморским районом ситуация немного отличается - там массовая застройка в стороне от построенных станций.
Вы можете принять многолюдность на этих станциях как должное или рассматривать варианты на вторичке, например, в этих районах, но на "тихих" станциях - Парк Победы, Беговая, Академическая. Но, спустившись, Вы всё равно столкнётесь с теми, кто сел раньше ;)
Бюджет у Вас хороший, вариантов много - есть из чего выбрать.

Доброе утро. Большое спасибо за ответы. Тоже рассматривала эти районы :Московский, Выборгский, Приморский Калининский . Хотелось бы по станциям метро чтобы с ориентировали в этих районах , наверное не все считаются одинаково хорошими , есть на каких то существенные минусы. В Санкт Петербург приезжаем постоянно , учится старший ребёнок. Жили на Адмиралтейской , очень многолюдно . Снимали год квартиру на Дыбенко , не понравился район. Сейчас квартира на Академической , Гжатская 22 новые дома . Бюджет на покупку квартиры не более 11 млн.руб. , и ни в коем случае не газовая плита.

Если Вы планируете такое серьезное дело, как переезд - свяжитесь заранее с представительством какого-нибудь крупного петербургского агентства, которое есть в Вашем регионе. Детально поставьте задачу и Вам подберут оптимальные варианты. А вообще, в поиске места жительства, ищите, чтобы удобно было до работы добираться.

Здравствуйте!
Как Вам уже верно заметили, Вы не указали один из самых основных параметров - бюджет покупки. Не могу не согласиться с Ириной: наиболее привлекательные в плане развития инфраструктуры, как транспортной, так и социальной - это Выборгский, Калининский, Приморский и Московский районы. Если бы бюджет позволял расширить критерии поиска, можно было бы рассмотреть Центральный и Петроградский районы. Что касается близости детской больницы, то тут не так всё однозначно: зачастую детей со всех районов увозят в Купчино - это Фрунзенский район. Метро есть, инфраструктура развита, но локация уступает по популярности вышеуказанным.

Добрый день! Под Ваши основные требования подходят почти все районы Санкт-Петербурга. Локация - это, конечно, определяющее в поиске, но в данном случае рекомендую для уменьшения столь масштабного размаха, подогнать её как минимум под бюджет. Далее уже качество дома, качество квартиры, особенности экспликации, особенности ремонта ну и документы чтобы в порядке были. В остальном, Вам будут, скорее всего, высказывать собственные предпочтения, у кого Вы бы ни спросили. Например, я прожил во многих районах, и скажу так, что лучше всего расположиться поближе к центру, но в самом центре жить трудно, хоть и неимоверно красиво, увлекательно.

Добрый день! в Санкт-Петербурге в большинстве районов отлично развита инфраструктура. На мой взгляд в приоретет я бы поставила: Московский, Выборгский, Приморский Калининский районы. Что касается расположения, то безусловно наличие метро в шаговой доступности- огромный плюс, так как уехать сможете в любую точку без проблем. Я бы посоветовала определиться в принципе с локацией, выбрать к примеру три района и уже более тщательно определяться с вариантами по станциям метро и расположением образовательных учреждений рядом с ними.