Здравствуйте. Какое такое требование в ДКП, если они не являются стороной договора? Не находите ли такой пункт в ДКП бессмысленным?! Выписать их самостоятельно - это как? Прекращение регистрационного учета в жилом помещении возможно только двумя способами: а) личное заявление прекращающего рег. учет; б) судебное решение. Однако, каждый случай индивидуален и в ситуации наличия бессрочного права пользования даже суд не сможет выписать. Кроме того, если матери и ребенку негде жить, а на улице снег и холод... суд может выписать, но с отсрочкой исполнения решения. Да, и такие судебные решения бывают.
По заявлению. Смысл брать есть, хотя бы для того, чтобы убедиться, что человек в курсе, что ему надо что-то сделать. И естественно делается это в нотариальной форме, но не для придания большей юридической значимости, а для того, чтобы в процессе нотариального действия нотариус объяснил человеку суть происходящего и убедился в том, что заявитель понимает значение своих действий.

Пропишите получение части денег продавцом только после выписки всех зарегистрированных или под регистрацию их по любому другому адресу. Это неплохо стимулирует другую сторону на конструктивные действия.

Добрый день, если сами не выпишутся, то выписать возможно только в судебном порядке на основании п. 2 ст. 292 ГК РФ , но только в том случае, если для их положения законом не предусмотрено иное. Нужно понимать каким образом они там оказались прописанными , не нарушит ли выписка прав несовершеннолетнего.
В таких случаях, желательна выписка до сделки. Если невозможно по каким-либо причинам, то пусть женщина обратится к нотариусу за нотариальным заявлением об обязательстве сняться с регучета. А часть денежных средств положить в банковскую ячейку под условие выписки из домовой книги без этих лиц.

Квартира купленная по советам на форуме без анализа документов может иметь печальные последствия. Вдогонку необходимо понимать, что обязательства по договору имеют только стороны договора, а не посторонние лица, хоть и зарегистрированные по месту жительства в данной квартире. Кроме формального упоминания о факте регистрации на дату подписания ДКП об этих людях ничего иного в договоре быть не должно. Тем не менее форум имеет очень полезный функционал по точечным вопросам и блиц ответам, что не означает проведение сделки онлайн.

Здравствуйте. Все обязательства неподписанта договора, это всего лишь плюсик в карму. Если квартира продается как свободная, ставьте получение денег продавцом в зависимость от "чистой" выписки из домовой книги.

Здравствуйте. Пункт, о котором Вы говорите, имеет иную формулировку. Лица, не являющиеся участниками договора, не могут брать на себя обязательства по договору. Равно как и продавцы не могут брать на себя обязательства за судьбы третьих лиц, пусть и косвенно участвующих в ситуации. Вероятность снятия зарегистрированных лиц с учёта новыми собственниками в судебном порядке может быть оценена только в контексте понимания общей ситуации с фактической и юридической точки зрения. Можете взять с мамы любой документ, хоть и удостоверенный нотариально, но он никак не обеспечит исполнение того, что в нём написано.