Александр, после снятия с регистрационного учёта отказники потеряли право бессрочного пользования, но истории бывают разные, желательно изучить хронологию событий, организовать встречу с ними, понять как сложилась их дальнейшая судьба в имущественном плане, с новой регистрацией по месту жительства, прочее и при необходимости принять соответствующее решение.

Важно: когда и куда перерегистрированы "отказники", регистрация у них должна быть постоянная, не временная, имеют ли жилье в собственности - этому необходимо получить документальное подтверждение, а не на словах. Плюс нужно взять у обоих нотариальное Заявление о том, что им известно о предстоящей сделке продажи и они не имеют и не будут иметь претензий на отчуждаемую квартиру.

Нанять риэлтора, поди не кило картошки на рынке покупаете.
Мы здесь не обучаем алгоритму проверок и проведения сделок.