Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Покупка квартиры с обременением и погашение ипотеки покупателем
Регина
24 июля 2020
Вся Россия
5 345
3

Добрый день! Какие тонкости покупки квартиры с обременением перед Сбербанком надо учесть в случае, если продавец не может сам погасить обременение и предлагает это сделать покупателю? Насколько это сложная процедура и какие риски? спасибо

Авторы
Теги
3
3 комментария
ИП Каткова А. С.
24 июля 2020, 16:19
Лучший совет
Риск для покупателя- погасить ипотеку за продавца и впоследствии остаться без денег и квартиры.
Почитайте здесь, может будет полезно https://www.cian.ru/blogs-prodazha-zalogovoj-nedvizhimosti-307396/
4
0
205/50 000
0/50 000
Частный маклер
24 июля 2020, 19:32
1." Какие тонкости покупки квартиры с обременением перед Сбербанком надо учесть" - если прямые деньги, то ваши риски никак и ни кем не застрахованы!!!!! В сбере это так.
2. "продавец не может сам погасить обременение и предлагает это сделать покупателю" - не следует этого делать! Вы просто погасите ипотеку за незнакомого вам человека.
3. "Насколько это сложная процедура ?" - не сложно, с деньгами вообще прощаться не сложно......но может быть очень рисковано
1
0
472/50 000
0/50 000
24 июля 2020, 14:57
Здравствуйте. Для тех, кто этим постоянно занимается, это не сложная технически процедура. Риск в том, что Вы даёте деньги совершенно незнакомому человеку. Ну и плюс все те риски, которые сопутствуют обычной покупке квартиры.
3
0
225/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости