здравствуйте! покупаем квартиру, которая в равных долях у 2х совершеннолетних собственников.

Так можно прописать% если покупаю я и мой 2 ребенка:

"По настоящему Договору Продавцы передают в собственность (продают), а Покупатели принимают (покупают) для себя доли в праве на квартиру.

Приобретаемая мамой у Продавцов доля в праве составляет 2/4, приобретаемая 1 сыном у Продавцов доля в праве составляет 1/4, приобретаемая 2 сыном у Продавцов доля в праве составляет 1/4.

Общая стоимость долей оценивается по соглашению сторон и равна Х, часть из которых покупатели передают наличными после подписания договра, часть в размере 453к из мат. капитала"

и можно ли прописать что квартира по соглашению сторон НЕ в залоге до погашения пфр?

или если у кого-то есть образец покупки квартиры у собственников в долях под средства мат.капитала с выделением долей детям, буду очень признательна!