Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Покупка квартиры с долгами по коммуналке
ID: 6917916
18 ноября 2019
Вся Россия
830
6

Добрый день!

Продаётся квартире, долги по коммуналке, из-за долгов от отключено горячее водоснабжение и водоотведение.

Подскажите, при переходе права собственности к новому человеку, обязаны ли подключить горячее водоснабжение и водоотведение, если старый собственник так и не оплатит долги?

Авторы
Теги
6
ID: 6917916
покупка квартиры
Могут подойти
3-комн.кв., 64 м², этаж 24
23 405 142 ₽
3-комн.кв., 64 м², этаж 24
Нижегородская
18 мин.
ЖК "Level Нижегородская", Левел Нижегородская ЖК, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 8
28 669 268 ₽
1-комн.кв., 36 м², этаж 8
Павелецкая
10 мин.
ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва
2-комн.апарт., 44 м², этаж 2
12 555 400 ₽
2-комн.апарт., 44 м², этаж 2
Шоссе Энтузиастов
5 мин.
ЖК "EvoPark Измайлово (ЭвоПарк)", Электродная улица, Москва
апарт.-студия, 22 м², этаж 2
5 891 900 ₽
апарт.-студия, 22 м², этаж 2
Новокосино
4 мин.
ЖК "МФК CITIMIX Новокосино", улица Николая Старостина, 14, Москва
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
5 300 000 ₽
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
Южная
14 мин.
Варшавское шоссе, 125С1, Москва
1-комн.апарт., 18 м², этаж -1
5 500 000 ₽
1-комн.апарт., 18 м², этаж -1
Серпуховская
8 мин.
Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва
апарт.-студия, 15 м², этаж 5
5 300 000 ₽
апарт.-студия, 15 м², этаж 5
Кожуховская
5 мин.
улица Петра Романова, 7С1, Москва
апарт.-студия, 19 м², этаж 1
3 600 000 ₽
апарт.-студия, 19 м², этаж 1
Дубровка
8 мин.
улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва
2-комн.апарт., 46 м², этаж 2
8 500 000 ₽
2-комн.апарт., 46 м², этаж 2
Автозаводская
14 мин.
Автозаводская улица, 23С928, Москва
1-комн.кв., 44 м², этаж 1
12 000 000 ₽
1-комн.кв., 44 м², этаж 1
Автозаводская
7 мин.
улица Трофимова, 6Б, Москва
6 комментариев
Антонина Каткова
ИП Каткова А. С.
18 ноября 2019, 13:29
Лучший совет
Если продавец не погасит долг, то нервотрёпка для покупателя обеспечена.
Поэтому для Покупателя лучше этот вопрос решить до получения продавцом всех денег, например, погасить самостоятельно задолженность после регистрации, прописав соотвествующие условия в дкп
9
1
266/50 000
0/50 000
Татьяна Скулкина
Частный маклер
18 ноября 2019, 13:59
Если уже отключили воду, то долг значительный. И нужно проверить в ЕГРН, нет ли ограничения на сделки с квартирой. Это может обернуться большей проблемой, чем представляется.
9
0
174/50 000
0/50 000
собственник
18 ноября 2019, 13:28
Нет, новые собственники не обязаны оплачивать долги. ЖК РФ ст. 153 п.5
3
0
70/50 000
0/50 000
GDK-недвижимость
18 ноября 2019, 12:57
Тут есть вероятность того, что квартиру с неоплаченным долгом продать будет практически невозможно, а если и возможно, то с дисконтом, равным сумме долга
5
0
153/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
18 ноября 2019, 12:45
Не исключено, что проблему получится решить только в судебном порядке. Долго и нудно + судебные издержки. Следует иметь в виду, что в отличие от задолженностей по оплате жку, долг по кап. ремонту переходит на нового собственника (п.3 ст.158 ЖК РФ).
8
0
249/50 000
0/50 000
Ольга Подвигина
18 ноября 2019, 12:34
Нет. Долги должны быть оплачены,они числятся на квартире.
2
2
57/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы