Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Покупка квартиры под обременением
ID: 23036114
12 февраля 2020
Вся Россия
1 070
5

Уважаемые риэлторы!

Есть вариант купить квартиру с не выплаченной ипотекой, я планирую так же брать квартиру в ипотеку!

Какие риски при этом могут быть?

Авторы
Теги
5
Могут подойти
5 комментариев
12 февраля 2020, 15:56
Лучший совет
Складывается впечатление, что процесс пребывания на форуме Вас затянул больше, чем получение результата. Прекращайте, пожалуйста.
7
0
129/50 000
0/50 000
13 февраля 2020, 07:52
Совет тут один: берите ипотеку в том же банке, в каком заложена покупаемая квартира.Это нужно для того, чтобы подстраховаться от ситуации, когда вы выплатите оставшийся кредит за продавца, а он вдруг не выйдет на сделку.
1
0
220/50 000
0/50 000
ИП Беломестнов Д. В.
12 февраля 2020, 22:55
Риски при покупке ипотечной квартиры ничем не отличаются от рисков при покупке любой другой вторичной недвижимости. Полный список этих рисков в рамках форума указать невозможно, к сожалению.
1
0
190/50 000
0/50 000
ID: 23036114
Автор
12 февраля 2020, 21:06
Благодарю за ответ!
1
0
19/50 000
0/50 000
Частный маклер
12 февраля 2020, 15:57
Риски могут быть любые! Проверять нужно историю формирования права, банкротства продавца, исп.МК и прочее, и прочее, и прочее.
Банк квартиру не проверяет. Риски банка застрахованы, при том за Ваш счёт.
5
0
206/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
727
46
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости