Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
ПОКУПКА КВАРТИРЫ ПО ПЕРЕУСТУПКЕ
ID: 20660117
30 ноября 2018
Вся Россия
2 727
16

Нашла недорогую квартиру в мкрн. Белая дача около метро Котельники. Продажа по переуступке. Начинало строить СОЛИДСТРОЙГРУПП. Но обанкротилось. Дома достраивает ПИК. Хозяин квартиры купил ее у СОЛИДСТРОЙГРУППА. ПИК обещает ключи в 1 квартале 2019 года. Дом достроен почти, идет внутренняя отделка. Стоит ли связываться с этим долгостроем? и какие риски для меня, как для покупателя?

Авторы
Теги
16
ID: 20660117
покупка квартиры
Могут подойти
1-комн.кв., 43 м², этаж 23
25 192 739 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 23
Бутырская
6 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
1-комн.кв., 40 м², этаж 2
24 051 958 ₽
1-комн.кв., 40 м², этаж 2
Ботанический сад
10 мин.
ЖК "СОЮЗ", к3, Союз ЖК, Москва
2-комн.апарт., 51 м², этаж 3
12 572 010 ₽
2-комн.апарт., 51 м², этаж 3
Бибирево
8 мин.
ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва
студия, 40 м², этаж 24
18 154 500 ₽
студия, 40 м², этаж 24
Улица Милашенкова
19 мин.
ЖК "VERY (Вери)", Ботаническая улица, 29Ак3, Москва
1-комн.кв., 18 м², этаж 1
45 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 18 м², этаж 1
Дмитровская
17 мин.
тупик Чуксин, 4, Москва
2-комн.кв., 40 м², этаж 9
13 600 000 ₽
2-комн.кв., 40 м², этаж 9
Беломорская
7 мин.
Беломорская улица, 7К2, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 8
10 300 000 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 8
Беломорская
15 мин.
улица Лавочкина, 48К1, Москва
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
20 990 000 ₽
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
Тимирязевская
13 мин.
Дмитровское шоссе, 27К2, Москва
2-комн.кв., 40 м², этаж 4
13 990 000 ₽
2-комн.кв., 40 м², этаж 4
Отрадное
16 мин.
Отрадный проезд, 9К2, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 1
50 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 38 м², этаж 1
Алексеевская
3 мин.
проспект Мира, 114А, Москва
16 комментариев
Татьяна Никитина
4 декабря 2018, 01:10
А сколько стоял недострой, стены не просырели насквозь? В случае долгостроя здание должно быть должным образом законсервировано. Если стройка простаивала с незакрытым контуром ( крыша, окна, двери), то я бы не брала.
0
0
216/50 000
0/50 000
Елена Николаева
Частный маклер
1 декабря 2018, 21:12
3 квартал это через год .все равно.Сьездите .там пешком неудобно точно
0
0
70/50 000
0/50 000
Елена Николаева
Частный маклер
1 декабря 2018, 10:31
Да есть квартира похожая но цена 4600 стоит
1
0
43/50 000
0/50 000
ID: 20660117
Автор
1 декабря 2018, 16:25
да. я видела. там есть и по 63 метра но они дороже
0
0
51/50 000
ID: 20660117
Автор
1 декабря 2018, 16:44
да. там есть и за 4600 на продаже
0
0
33/50 000
ID: 20660117
Автор
1 декабря 2018, 16:45
да. там есть и за 4600 на продаже, кстати: узнавала у ПИКа ключи будут в лучшем случае в 3 квартале 2019 года. но никак не в 1 квартале
0
0
137/50 000
Елена Николаева
Частный маклер
1 декабря 2018, 10:18
Реально там неудобно.Пробки.Пешком нереально .Смотреть надо ближе к метро Съездить посмотреть.пройти советую
1
0
108/50 000
0/50 000
ID: 20660117
Автор
1 декабря 2018, 16:50
еще нашла группу обманутых дольщиков на фейсбуке. говорят стройка идет медленно. надеются получить свои квартиры в этом корпусе хотя бы года через 2 или 3. так что думаю даже не стоит рассматривать данную квартиру. поэтому продавец по дешевле и продает , чтоб хоть какие то деньги вытащить
0
0
291/50 000
Елена Николаева
Частный маклер
1 декабря 2018, 10:05
53 метра хорошо. Можно 2шку сделать.Тогда чего-то подозрительно правда дешево
1
0
77/50 000
0/50 000
Елена Николаева
Частный маклер
1 декабря 2018, 00:55
Белая дача немножко дальше от метро.25 минут пешком.Напрямую там не пройти
1
0
74/50 000
0/50 000
Елена Николаева
Частный маклер
1 декабря 2018, 00:53
Нормально все.А что не смотрите Оранж парк? 4.4 с отделкой будет или нет? Пик везде с отделкой сдает
1
0
100/50 000
0/50 000
ID: 20660117
Автор
1 декабря 2018, 07:02
в оранж парке за 4.4 млн однушки сдача только в 21-м году, мне бы раньше заехать в квартиру
0
0
91/50 000
ID: 20660117
Автор
1 декабря 2018, 07:03
в оранж парке за 4.4 млн однушки метров 30-33, сдача только в 21-м году, мне бы раньше заехать в квартиру, в белой даче за 4.4 млн квартира большая 53 метра. без отделки
0
0
169/50 000
Елена Николаева
Частный маклер
30 ноября 2018, 20:31
Достроит.Цена какая?
1
0
20/50 000
0/50 000
ID: 20660117
Автор
30 ноября 2018, 21:20
4.4 млн за однушку
0
0
18/50 000
ID: 20660117
Автор
30 ноября 2018, 21:33
что достроят -это хорошо. но как быть с переуступкой и то что квартира покупалась у прежнего застройщика. какие для меня риски?
0
0
128/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
179
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы