Доверенность должна быть легитимна не территории РФ.
Поскольку продавец является гр. РФ, то в ваших интересах, чтобы доверенность была сделана в посольстве/консульстве РФ и обязательно на конкретные действия (продать конкретную квартиру, подписать договор, получить деньги и тд).
Как минимум, нужно проверить, перед подписанием договора, действительность доверенность, а также необходимо убедиться в том, что продавец жив.
Максимум- проверить историю квартиры и самого продавца.

Вы должны понимать что покупка по доверенности всегда риск,а так же,что доверенность можно отозвать в любой момент. Вопрос, когда об этом узнаете.Цена должна быть интересной, чтобы покупать по доверенности.

потрясающе ))))))
проверить - тот ли собственник за кого себя выдает, имеет ли право распоряжаться этим имуществом в принципе, не имеет ли каких-либо ограничений , не состоит ли под медицинским наблюдением и тд, вас не волнует. а вот имеет ли аккредитацию нотариус - волнует )))))
откажитесь от этого варианта, если вы не знакомы с ним лично. или, если уж совсем пригорело именно по этой квартире, дождитесь смягчения карантинных мер. покупка по доверенности в отсутствие собственника - самая ходовая схема мошеннических операций с жилой недвижимостью. а карантином сейчас можно оправдать все, что угодно. именно поэтому сейчас настолько выросло число объявлений, причем как по продаже, так и по аренде, с припиской "собственник из-за карантина по короне приехать не может, есть доверенность". благодатное времечко! ))

Нотариальную доверенность оформленную у не резидента России, в России не примут. Нужно идти в Российское посольство и там ее заверять. У нас другое законодательство и доверенность должна состояться уРоссийского нотариуса. Если бы я была покупателем, я бы не заключала с такой доверенностью никаких сделок. Это важно!

Здравствуйте. Вопросы выявления возможных рисков решаются специалистом только при непосредственном участии в сделке после анализа представленных документов и общения со всеми участниками сделки.