Поиск по журналу

Москва и МО

Покупка квартиры по договору переуступки прав у Юр лица

ID: 44893610

30 октября 2019

Вся Россия

5 030

Добрый день, приобретаем квартиру по договору переуступки прав ДДУ у юридического лица. В одном ДДУ несколько объектов, нам готовы предоставить копию ДДУ (незаверенную, просто копию). В договоре цессии ничего про обязательную передачу документов не было. Возникает беспокойство, сможем ли мы без оригинала ДДУ зарегистрировать право собственности в дальнейшем, а так же при возможном возникновении проблем с застройщиком будем ли мы обладать всем объемом права предусмотренным ДДУ?

Не нашла информации о том, как нужно поступить, если в одном ДДУ несколько объектов.

Спасибо

Авторы

Теги

ID: 44893610

покупка квартиры

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 17

Улица Академика Янгеля

4 мин.

улица Академика Янгеля, 3К1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

1, Дружба Завода АТЭ-1 СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 6

Коньково

7 мин.

Профсоюзная улица, 132К2, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 4

Филатов Луг

12 мин.

улица Жемчужная, 1к16, Филимонковское поселение, Москва

13 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Южная

18 мин.

Сумской проезд, 23К2, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

6 комментариев

Ринат Мангушев

30 октября 2019, 23:34

Лучший совет

Добрый вечер. Однако же попросите предоставить копию ДДУ заверенную печатью. На случай проблем с застройщиком, будет на, что ссылаться. Не дай Бог конечно. А в целом инвесторы, будь то юрлицо или физлицо, так и покупают несколько объектов по одному договору, который естественно остаётся у них. Ведь в дальнейшем им его тоже нужно будет показать следующему покупателю. Менеджеры застройщиков/юрлиц не любят отступать от выдуманных внутренних правил, а порой даже просто боятся проявить инициативу. Право собственности регистрируется на основании акта приёма-передачи квартиры и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Последнее на руки не выдаётся.

651/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 44893610

Автор

31 октября 2019, 16:01

спасибо!

8/50 000

Вадим Рыбалкин

Частный маклер

31 октября 2019, 12:52

Я в таком случае делаю следующим образом: договор уступки сшиваю вместе с копией основного ДДУ, подписывается уступка и сшивка на последней странице. В таком виде сдается в росреестр. В итоге у Вас всегда и уступка и ДДУ на руках, с печатями росреестра.

253/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 44893610

Автор

31 октября 2019, 16:01

спасибо!

8/50 000

ID: 44893610

Автор

31 октября 2019, 09:20

Спасибо

7/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья Коковихина

Частный маклер

30 октября 2019, 23:22

Здравствуйте! У юрлиц - это обычное дело. Вам бы риелтора нанять, при покупке это важно! на банкротство и все остальные сюрпризы вы самостоятельно не пробьете. А судиться с юрлицом- самое последнее дело..

204/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях