Поиск по журналу

Москва и МО

Покупка квартиры

ID: 63502152

2 декабря 2020

Вся Россия

4 357

Добрый день. Мы хотим приобрести квартиру,но у застройщика ипотека не предусматривается,только за денежные средства. Для покупки квартиры нам предлагают открыть ИП и перевести денежные средства застройщику через ИП. Потом закрыть ИП и якобы,купленная квартира будет зарегистрирована на физичиское лицо,а не юридическое. Так ли это будет на самом деле?

Авторы

Теги

ID: 63502152

покупка квартиры

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 17

Улица Академика Янгеля

4 мин.

улица Академика Янгеля, 3К1, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

8 500 000 ₽

2-комн.апарт., 46 м², этаж 2

Автозаводская

14 мин.

Автозаводская улица, 23С928, Москва

16 890 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Коломенская

12 мин.

Коломенский проезд, 27к2, Москва

13 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Южная

18 мин.

Сумской проезд, 23К2, Москва

70 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 60 м², этаж 4

Нахимовский проспект

10 мин.

ЖК "Нахимово", Болотниковская улица, 36к5, Москва

14 200 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 4

Борисово

10 мин.

улица Мусы Джалиля, 6К1, Москва

6 комментариев

не риэлтор

2 декабря 2020, 11:34

Лучший совет

как в том анекдоте: "а вы точно доктор?"(с) ))))
уже по одной такой схеме можно сказать однозначно, без вариантов, что это разводняк. скорее всего ашотстрой с дольками. но когда у застройщика не предусмотрена ипотека - это означает только то, что этот объект гнилой изначально. а когда вам еще предлагают такой схематоз через одно место кувырком, то это означает что про этот объект нужно забыть раз и навсегда. вот просто заставить себя забыть про эту сладкую цену, чтобы вам не пел так называемый "застройщик", вообще.

525/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Екатерина Макеева

Частный маклер

2 декабря 2020, 20:23

Здравствуйте! Я так понимаю, квартиру вам застройщик предлагает на стадии проекта? В любом случае, если у вас нет хорошего опыта инвестирования при закрытых продажах от застройщика, то не советую вступать в сомнительные предложения. Неопытность может привести к плачевным результатам в случае мошеннических схем, что в наше время распространено.
С Уважением, Екатерина!

374/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Дмитрий Каредва

Частный маклер

2 декабря 2020, 12:30

Нет, кончено, это очередная «кривая» схема. Никаких ИП не нужно открывать для приобретения квартиры. Соглашаясь на такие условия, вы скорее всего поучаствуете в чем-то незаконном (в чем - нужно разбираться, смотреть документы), следовательно потеряете статус добросовестного приобретателя и не сможете рассчитывать на компенсацию при истребовании у вас квартиры. Бежать нужно от такого застройщика.

398/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Янина Юркенайте

ИП Юркенайте Я. Г.

2 декабря 2020, 12:23

Добрый день. Требование застройщика открыть ИП , а потом купить квартиру, примерно сопоставимо с требованием сначала слетать в космос, а потом купить квартиру)) Правда, может , я что-то не знаю. Подскажите, а как застройщик Вам аргументировал свою просьбу открыть ИП?

268/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

2 декабря 2020, 11:59

Добрый день. Для покупки квартиры физическим лицом законодательством РФ предусмотрено три стандартных способа:
1. Договор купли-продажи.
2. Договор ЖСК.
3. Договор долевого участия.
Любой другой вариант предполагает наличие каких-либо проблем. Вопрос - каких?!
Увы, но без анализа Вашей ситуации ответить на этот вопрос не представляется возможным.

375/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ЖИЛФОНД Симферополь

2 декабря 2020, 11:37

Добрый день! Стоит задуматься почему не предусматривается ипотека у застройщика. Тут два варианта: либо это мошенническая схема, либо застройщик не аккредитован в банке. В первом варианте бегите от него подальше. Во втором варианте можно собрать необходимый пакет документов и аккредитовать застройщика в нужном банке (но это займет время).

340/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях