Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Покупка квартиры
Амина Маматкулова
29 ноября 2020
Вся Россия
8 147
13

Доброе время суток, провели сделку предварительную купли продажи перечислила им на Счёт 70%денежных средств от стоимости квартиры чтобы закрыли ипотеку , может ли продавец продать квартиру 3 лицу и скрыться?

Авторы
Теги
13
Амина Маматкулова
покупка квартиры
Могут подойти
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
20 774 200 ₽
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
студия, 29 м², этаж 9
50 000 ₽/мес.
студия, 29 м², этаж 9
Саларьево
19 мин.
ЖК "Румянцево-Парк", Родниковая улица, 30к3, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
11 500 000 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
Беляево
13 мин.
Миклухо-Маклая улица, 40, Москва
4-этаж. дом 182 м²
19 990 000 ₽
4-этаж. дом 182 м²
Потапово
7 мин.
улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 4
50 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 45 м², этаж 4
Филатов Луг
12 мин.
улица Жемчужная, 1к16, Филимонковское поселение, Москва
студия, 19 м², этаж 1
6 400 000 ₽
студия, 19 м², этаж 1
Беляево
7 мин.
Миклухо-Маклая улица, 57К2, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 6
60 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 36 м², этаж 6
Коньково
7 мин.
Профсоюзная улица, 132К2, Москва
2-комн.кв., 53 м², этаж 4
8 300 000 ₽
2-комн.кв., 53 м², этаж 4
Филатов Луг
11 мин.
улица Жемчужная, 1к17, Филимонковское поселение, Москва
1-комн.кв., 40 м², этаж 11
42 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 40 м², этаж 11
Потапово
6 мин.
ЖК "Эко Бунино", проспект Куприна, 40к1, Сосенское поселение, Москва
2-комн.кв., 41 м², этаж 5
7 900 000 ₽
2-комн.кв., 41 м², этаж 5
Ватутинки
7 мин.
улица Дмитрия Кабалевского, 7к3, Десеновское поселение, Москва
13 комментариев
Евгений Тараканов
ИП Тараканов Е. В.
29 ноября 2020, 20:13
Лучший совет
Здравствуйте!

Конечно, такой риск существует. Такой вариант покупки из под залога является наиболее рискованным, а если ещё и халатно отнестись к оформлению документов....

Вам, безусловно, следует держать руку на пульсе, и как минимум наложить запрет на регистрационные действия с квартирой, если что-то пойдёт "не так".
11
0
342/50 000
0/50 000
Амина Маматкулова
Автор
1 декабря 2020, 10:12
Здравствуйте, как наложить запрет на регистрационные действия?
0
0
62/50 000
Александр Долгов
Частный маклер
2 декабря 2020, 08:57
Остается либо покупать квартиру, либо взыскивать деньги через суд.
0
0
66/50 000
0/50 000
ID: 63359150
1 декабря 2020, 14:12
Уже отказал банк, в выдаче кредита . Продавец просто говорит не отдам у меня денег нету !! И всё тут !
0
0
102/50 000
0/50 000
Александр Долгов
Частный маклер
1 декабря 2020, 14:07
Если не удается путем переговоров найти компромисс, и продавец не желает возвращать денежные средства, обратитесь за очной консультацией к юристу, он посмотрит все документы может найдет лазейку для возврата средств. А может и банк Вам откажет в кредите, раз сделка не прошла.
0
0
277/50 000
0/50 000
ID: 63359150
1 декабря 2020, 13:45
Понятное дело что я передумал - но сделка не состоялась в Росреестра по её причине ! Залог был 30 тысяч ! Первоначальный взнос аванс 400 тысяч. Я готов отдать 30 тысяч залога ! Но 400 тысяч терять не готов !!! Темболее сделка не состоялась! Тол ко ДКП !
0
0
253/50 000
0/50 000
Александр Долгов
Частный маклер
1 декабря 2020, 12:40
Здравствуйте. Это же Вы передумали покупать квартиру, значит должны быть готовы к потере денежных средств переданных продавцу. В данном случае закон на его стороне. Можно нанять адвоката, и попробовать вернуть всё на круги своя, но без финансовых потерь это вряд ли получится.
0
0
276/50 000
0/50 000
ID: 63359150
30 ноября 2020, 18:06
Всем здравствуйте, вы извините конечно ! Незнаю как задать отдельный вопрос ?((
Подскажите пожалуйста: я покупаю квартиру в ипотеку отдал 1- задаток , 2-первоначальный взнос , все с расписками ! Отдали документы в Росреестр но он отказал в сделке по вине продавца так как хозяйка когда то давно отметила что б без её участия сделка не проводилась он Лайн , документы отдали обратно в банк . Я передумал покупать квартиру но хозяйка квартиры ни в какую не хочет отдавать мои деньги говорит покупай и всё тут а я не хочу !!! Как быть подскажите пожалуйста (((((
0
0
565/50 000
0/50 000
Михаил Морозан
Частный маклер
30 ноября 2020, 12:37
Если документально всё правильно оформили, то маловероятно.
0
0
59/50 000
0/50 000
не риэлтор
30 ноября 2020, 10:20
"может ли продавец продать квартиру 3 лицу и скрыться?" - не просто может, а скорее всего так и сделает. потому что если бы продавец был порядочным человеком, он бы предложил вам паритетную форму сделки. а не ту, которая соответствует только его интересам, а никак не вашим.
остается только надеяться на его совесть.
3
0
321/50 000
0/50 000
Владимир Сарибеков
Частный маклер
29 ноября 2020, 22:26
Очень своевременный вопрос! Амина, надейтесь, что продавец порядочный человек, Вы купите эту квартиру и все будет хорошо.
4
0
121/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы