Покупка квартиры! - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Покупка квартиры!

ID: 45264521

26 февраля 2020

Вся Россия

614

Прошу вашей помощи! Хочу приобрести квартиру, в которой 1/2 долю приватизировал отец и 1/2 несовершеннолетний сын. На момент приватизации отец был женат, жена не была прописана в данной квартире на момент приватизации. 1) Должна ли жена давать нотариально заверенное согласие на продажу квартиры? 2) Должна ли мать этого ребенка давать нотариально заверенное согласие на продажу доли ребенка? 3) Должна ли мать присутствовать на сделке кроме отца, если ребенок несовершеннолетний?

Авторы

Теги

ID: 45264521

покупка квартиры

Могут подойти

21 274 160 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

9 041 967 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 5

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

95 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 61 м², этаж 4

Улица Академика Янгеля

15 мин.

Чертановская улица, 64К2, Москва

48 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 37 м², этаж 2

Бунинская аллея

14 мин.

улица Академика Понтрягина, 25, Москва

13 800 000 ₽

3-комн.кв., 49 м², этаж 7

Коньково

3 мин.

Профсоюзная улица, 130К1, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

107, д. Каракашево, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 39 м², этаж 3

Потапово

11 мин.

ЖК "Скандинавия", бульвар Скандинавский, 19, Москва

5 комментариев

Татьяна Скулкина

Частный маклер

26 февраля 2020, 13:14

Лучший совет

Квартира, в которой есть н/л собственники продается с разрешения органов опеки и попечительства.
1. Нет
2. Да, присутствие матери в ООиП обязательно.
3. Желательно, но не обязательно. Если ребенок не "подписант", его интересы представляет любой из родителей. Может мама или папа. Сделка нотариальная.

315/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Денис Беломестнов

ИП Беломестнов Д. В.

26 февраля 2020, 14:17

1. Не должна
2. Она должна дать свое согласие не у нотариуса, а у ООиП.
3. Сделка нотариальная, согласие матери получено. Поэтому ее присутствие не обязательно. Но для успокоения покупателей можно и позвать

216/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 45264521

Автор

26 февраля 2020, 13:27

Спасибо!

8/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ринат Мангушев

26 февраля 2020, 13:20

Добрый день. 1. Нет, т.к. приватизация - это безвозмездная сделка. 2. Нет. 3. С 14 лет, ребёнок сам ставит подпись в присутствии законных представителей (родители, усыновители, опекуны). Сделки с собственностью несовершеннолетних, совершаются с согласия органов опеки.

268/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 45264521

Автор

26 февраля 2020, 13:20

Спасибо за ответ!

17/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях