Поиск по журналу

Москва и МО

Покупка квартиры

ID: 18167257

5 ноября 2019

Вся Россия

498

Здравствуйте! Помогите , пожалуйста, разобраться!Покупаю квартиру в ипотеку.Квартира у продавца в собственности 6 лет, получена путём договором уступки прав от Ооо к физ. Лицу ( он директор этого ООО) .срок расчетов стоит 01.01.2020.Есть справка что ООО по оплате претензий не имеет( справка самому себе получается) .Может ли оказаться так , что ооо предъявит претензию о недействительности моей сделки , что физ.лицо не рассчиталось щза договор уступки? Надо ли требовать выписку или справки достаточно ?

Авторы

Теги

ID: 18167257

покупка квартиры

Могут подойти

22 567 600 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

23 190 500 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Савёловская

9 мин.

улица 3-я Бебеля, 34, Москва

12 800 000 ₽

апарт.-студия, 40 м², этаж 8

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 3

Сокол

15 мин.

3-й Балтийский переулок, 4К2, Москва

67 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 40 м², этаж 7

Коптево

8 мин.

бульвар Матроса Железняка, 35, Москва

3 комментария

Ирина Владимировна Кораблева

5 ноября 2019, 00:30

Лучший совет

Во-первых, уступка права - это совсем не собственность. Так что по поводу шести лет Вы, возможно, ошибаетесь. Надо смотреть дату регистрации права собственности.
Во-вторых, справка об отсутствии претензий по оплате - это не равно оплате, и требовать надо документы банковские о внесении денежных средств.
А в общем, левак какой-то.... Аудиторская проверка или банкротство этого ООО в итоге запросто могут лишить Вас этой квартиры.

444/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 18167257

Автор

5 ноября 2019, 10:15

6 лет назад по договору уступки от ООО он стал собственником этой квартиры .Дата регистрации в Росреестре 2013 год.Договор уступки так же зарегистрирован в Росреестре.
Просто в договоре стоит дата расчетов физ.лица с Ооо 01.01.2020г.но есть справка от ООО что финансовых претензий нет.
Банк ипотеку одобрил , значит тоже проверил ?

341/50 000

Ирина Владимировна Кораблева

5 ноября 2019, 15:41

Одобрил и проверил - это совсем не одно и то же. У банка риски застрахованы, причем за Ваш счет.
Мало что ли есть нашумевших историй, когда квартиру у покупателя отсудили, а он продолжает платить ипотеку?

211/50 000