Поиск по журналу

Москва и МО

покупка дома с участком

и е

24 сентября 2020

Вся Россия

530

добрый день! Хотим приобрести частный дом (новостройка) с земельным участком в ипотеку. Покупаем у ООО, сейчас продавец просит внести предоплату, выставили счет, в счете написано Предоплата за земельный участок и далее адрес. При этом никакой договор купли-продажи не был составлен. Подскажите пожалуйста как правильно оформить покупку?

Авторы

Теги

и е

дом участок

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 17

Улица Академика Янгеля

4 мин.

улица Академика Янгеля, 3К1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 6

Коньково

7 мин.

Профсоюзная улица, 132К2, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 4

Филатов Луг

12 мин.

улица Жемчужная, 1к16, Филимонковское поселение, Москва

7 900 000 ₽

2-комн.кв., 41 м², этаж 5

Ватутинки

7 мин.

улица Дмитрия Кабалевского, 7к3, Десеновское поселение, Москва

15 300 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 3

Ольховая

18 мин.

улица 1-я Изумрудная, 6к2, Троицк, Москва

8 300 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 4

Филатов Луг

11 мин.

улица Жемчужная, 1к17, Филимонковское поселение, Москва

3 комментария

Павел Соколов

Загородный стиль

24 сентября 2020, 12:11

Коллеги правильно Вам ответили: прежде чем вносить денежные средства в качестве аванса/задатка, необходимо сначала, как минимум, ознакомиться с проектом Договора или соглашения, по которому эти средства будут вноситься на счет ООО. К существенным условиям такого соглашения я бы отнес: срок действия (в какой срок Вы должны выйти на сделку), порядок расчетов по договору купли-продажи, обязательства сторон (в том числе по подготовке необходимых документов) и это далеко не полный перечень. Дальше вопросы: если Вам предлагают внести средства за участок, оформлен ли дом в собственность? В данном случае, думаю, лучше привлечь на сопровождение сделки опытного юриста или риэлтора, желательно с специализацией по загородной недвижимости. Есть вопросы, которые все-таки лучше решать еще до внесения аванса/задатка на объект.

822/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья Коковихина

Частный маклер

24 сентября 2020, 09:31

Добрый день! Это всего лишь аванс. И если у вас заканчиваются знания о покупке уже на этом этапе, то дальше вы, однозначно, не справитесь. Проверку юрлица и его собственности для вас окажется не решаемой задачей.

212/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Валентина Зырянова

Частный маклер

24 сентября 2020, 09:25

Добрый день, оплачивать любые суммы нужно на основании договора (например: соглашение о задатке, аванс, обеспечительном платеже). В идеале желательно оплачивать на основании Договора купли-продажи.

197/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях