Поиск по журналу

Москва и МО

Покупка дома с недооформленными докуметами

Александр Мартынов

24 декабря 2019

Вся Россия

1 601

Продается дом агентством. В наличии документ куплепродажи от одного владельца другому. Право собственности на дом не оформлено. В доме прописан человек который в возрасте и обратно приезжать выписываться не собирается.

Косые документы компенсируются хорошей ценой. Как пройти по минному полю и произвести сделку чтобы не пролететь?

Авторы

Теги

Александр Мартынов

дом документы покупка жилья

Могут подойти

28 209 500 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

22 978 433 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

34 077 974 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 5

Фили

7 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

21 779 999 ₽

студия, 33 м², этаж 26

ЖК "AMBER CITY (Амбер Сити)", Амбер Сити ЖК, Москва

13 000 000 ₽

1-комн.кв., 41 м², этаж 8

Митино

5 мин.

ЖК "LIFE-Митинская", Митинская улица, 28, Москва

26 000 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 6

Октябрьское поле

4 мин.

улица Маршала Малиновского, 6К1, Москва

10 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 8

Беломорская

15 мин.

улица Лавочкина, 48К1, Москва

17 490 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 8

Полежаевская

6 мин.

улица Куусинена, 6К10, Москва

47 900 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 29

Ховрино

19 мин.

ЖК "Бусиновский парк", Ижорская улица, 6к6, Москва

11 800 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 2

Сокол

13 мин.

3-й Балтийский переулок, 4К4, Москва

6 комментариев

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

24 декабря 2019, 16:29

Лучший совет

как в доме, который не оформлен может быть пописан человек?
Александр, не бывает "пройти по минному полю и произвести сделку чтобы не пролететь"...
какую-нибудь "часть тела" по незнанию можно "потерять"... ну или вообще результат может быть плачевным...
а чтобы не потерять ничего на "минном поле", пригласите "сапёра":)

337/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Георгий

24 декабря 2019, 19:27

Какие документы вам предлагают, взамен денег?

45/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Анна Юрьевна Почикаева

Частный маклер

24 декабря 2019, 19:20

Александр, добрый день. Вы написали, что дом продается агентством. Как сотрудник агентства прокомментировал ситуацию? Какие документы вы видели собственными глазами? Когда мы говорим о доме, то не забываем и о земельном участке. О каком договоре купли-продажи идет речь? Договор купли-продажи земельного участка? Или участка с расположенным на нем домом? Если в доме прописан человек, значит право собственности на дом имеется. Если дом очень старый, возможно, оно не зарегистрировано должным образом, в соответствии с нынешним законодательством. Необходимо запросить у собственника или у риэлтерской компании все имеющиеся на участок и дом документы, проанализировать их, а затем принимать решение, что предпринять.

716/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

24 декабря 2019, 18:22

И что это за "куплепродажа", если "Право собственности на дом не оформлено."?! Вот такую неоформленную "куплепродажу" можно просто выкинуть. Нет права собственности, нет возможности полноценно распоряжаться имуществом.
Никакая цена тут ничего не компенсирует. Право следует зарегистрировать и только потом определять ему цену.

332/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Седов

Частный маклер

24 декабря 2019, 17:09

Скорее всего ранее дом был оформлен, а чел был прописан, ведь Александру показали "документ куплепродажи", наверное по нему право и не регистрировали..

151/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья Коковихина

Частный маклер

24 декабря 2019, 15:18

Нанять риелтора. В документах ( и не только) надо разбираться и вникать.. А это работа.

87/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях