Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
ПОКУПКА ДОМА БЕЗ ДОГОВОРА
ID: 62126571
11 ноября 2020
Вся Россия
578
5

Здравствуйте! подскажите, как быть. Мой муж , будучи в первом браке, в 2004 г ,совместно с бывшей женой купили дом и участок. Никакого договора не заключали, просто передали деньги. Понимаю, что у всех вопрос, как так? но как есть. Купили они дом у женщины, которая, в свою очередь, покупала его у мужчины ( собственник по документам), тоже просто отдав деньги. и муж , и его бывшая жена были прописаны в этом доме. В 2005 году, муж попадает в места лишения свободы, В 2007 бывшая подает на развод. В этом году муж освободился, пришел в паспортный стол, ему говорят, что прописка сохранилась. Однако, по селу ходят слухи, что бывшая его выписала и собирается продавать дом. Мы обратились в мфц, взяли справку с росреестра, в которой указано, что бывшая супруга в 2012 году оформила право собственности (1\2) на себя и на сою мать (1\2). в 2016 ее мать подарила ей свою долю. То есть, теперь она собственница этого дома и земли. Вопрос в следующем. Считается ли дом и земля, купленные в браке, совместным имуществом? договр, еще раз повторю, не был оформлен. правомерно ли бывшая супруга стала собственницей всего? мы связались с хозяином ( уже бывшим), он сказал, что его вызывали к нотариусу, где он оформил договор купли-продажи, и ему заплатили 10 тыс рублей. Подскажите, можем ли мы подать в суд о признании сделки недействительной в связи с тем, что имущество было приобретено в браке ( это могут подтвердить и сам хозяин, и непосредственно женщина, у которой они покупали дом)? спасибо

Авторы
Теги
5
Могут подойти
5 комментариев
12 ноября 2020, 10:54
суд будет смотреть на бумаги, а не на слова людей по событию такой давности. Есть бумаги - есть собственник. Бумаги проверить можно, а слова нет.
0
0
145/50 000
0/50 000
ИП Каткова А. С.
11 ноября 2020, 19:25
Вряд ли, 16 лет прошло
0
0
22/50 000
0/50 000
ID: 62126571
Автор
11 ноября 2020, 18:46
То есть, свидетельские показания, что дом и земля были куплены еще в 2004 году, не примут во внимание вообще?
0
0
109/50 000
0/50 000
ИП Каткова А. С.
11 ноября 2020, 16:27
Если развод был в 2007 года, а покупка оформлена в 2012 года- ничего вы не сделаете.
С юридической стороны имущество куплено не в браке, после развода.
1
0
157/50 000
0/50 000
Юрист по недвижимости
11 ноября 2020, 15:59
Если договора не было, то дом и земля принадлежат первому хозяину, сделать с этим ничего нельзя. Впредь, думайте или приглашайте специалиста на сделку.
0
0
151/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости