Поиск по журналу

Москва и МО

Покупка доли в квартире с десятком собственников -- нормальный вариант?

Слава

24 апреля 2020

Вся Россия

588

Присматриваюсь к покупке 3 долей из 10 (или 3/9, собственник путается) в трешке для проживания. Эти 3 доли принадлежат минимум двоим.

С такими квартирами есть какие-то специфические проблемы?

Авторы

Слава

Могут подойти

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

23 190 500 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

12 800 000 ₽

апарт.-студия, 40 м², этаж 8

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

10 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 8

Беломорская

15 мин.

улица Лавочкина, 48К1, Москва

14 000 000 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

ВДНХ

7 мин.

Звездный бульвар, 12К1, Москва

19 900 000 ₽

3-комн.кв., 50 м², этаж 4

Тимирязевская

10 мин.

Астрадамская улица, 6, Москва

4 комментария

Александр Воронич

24 апреля 2020, 18:30

Лучший совет

Здравствуйте. С квартирами проблем нет. Проблемы всегда с людьми. Даже от хорошо знакомых и близких людей можно получить сюрприз, которые не порадует. Как отреагируют посторонние люди на Ваше появление на их территории, предсказать невозможно, но рассчитывать на их гостеприимство, вряд ли приходится. Проблемы могут начаться уже с порога квартиры, на который Вас могут просто не пустить...

390/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Слава

Автор

24 апреля 2020, 18:33

Спасибо за ответ
В объявлении указано что в квартире никто не прописан и не проживает.
Кстати, в другом объявлении которое меня заинтересовало была аналогичная ситуация. Как-то простаивает у нас жилплощадь

215/50 000

Даниил Пятецкий

Частный маклер

24 апреля 2020, 19:24

О да, с такими квартира полным полно специфических проблем. Доли - это наверно самое "страшное", что есть на рынке недвижимости. В объявлении могут указать все, что угодно, лишь продать. В один прекрасный день к Вам в "гости" придет табор цыган с точно такими же как у Вас документами и правами, и заявит о своих притязаниях на комнату, которая занята Вами. Как Вам такая "специфика"?

384/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Дмитрий Каредва

Частный маклер

24 апреля 2020, 19:10

Доля - проблемный объект права, неликвидное имущество. Приобретая долю, будьте готовы к постоянным спорам, конфликтам, неудобству. Вселение на долю - только начало, куда большее «удовольствие» приносит совместное с соседями содержание имущества, оплата коммунальных услуг, быт. Подумайте 100 раз, прежде чем покупать долю, как бы красиво вам не описывал ваши перспективы собственник-продавец. Может быть сегодня действительно в квартире никто не проживает, но кому будут в дальнейшем проданы другие доли и с кем и как придётся жить бок о бок - вам никто не скажет.

564/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях