Поиск по журналу

Москва и МО

Покупка доли в квартире.

Даша Милаш

2 декабря 2020

Вся Россия

3 487

Здравствуйте, возможно ли выкупить долю в квартире за счет средств материнского капитала у совершеннолетнего ребенка? У семьи в собственности есть квартира. В семья 5 человек( мама, папа, дочь-22 года, дочь 17 лет и сын 1 год). Собственниками являются все кроме сына. Так вот, может ли мать выкупить долю в квартире у старшей совершеннолетней дочери за счет средств материнского капитала(который она получила после рождения сына в 2019 году)?

Авторы

Теги

Даша Милаш

купля-продажа

Могут подойти

31 275 227 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

1, Дружба Завода АТЭ-1 СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 17

Улица Академика Янгеля

4 мин.

улица Академика Янгеля, 3К1, Москва

16 890 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Коломенская

12 мин.

Коломенский проезд, 27к2, Москва

14 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 2

Университет

16 мин.

улица Панферова, 5к1, Москва

8 500 000 ₽

2-комн.апарт., 46 м², этаж 2

Автозаводская

14 мин.

Автозаводская улица, 23С928, Москва

15 900 000 ₽

1-комн.кв., 34 м², этаж 6

Шаболовская

8 мин.

улица Шаболовка, 63К1, Москва

3 комментария

Александр Воронич

2 декабря 2020, 17:08

Лучший совет

Здравствуйте. ПФР вряд ли одобрит такую сделку, так как это явное и неприкрытое обналичивание средств материнского капитала.

124/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

2 декабря 2020, 19:16

Здравствуйте. Законом такая сделка не запрещена, но по факту скорее всего будут проблемы. Покупка доли допускается при условии, что она существенна, т.е. позволяет выделить изолированную часть объекта недвижимости. Во всяком случае такую позицию выразил Верховный суд в своем решении от 15.09.2015 по делу № 84-КГ15-8. Кроме того, речь идет о покупке доли и по всей видимости в сделке будет задействован не собственник (сын год), а значит потребуется соблюдение права преимущественной покупки и обязательный нотариат. Сходите на консультацию в Пенсионный фонд и к нотариусу.

574/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

2 декабря 2020, 17:15

"может ли мать выкупить долю в квартире у старшей совершеннолетней дочери за счет средств материнского капитала(который она получила после рождения сына в 2019 году)?" - например, в москве - однозначно нет. как ваше местное отделение отнесется к такому фортелю - надо смотреть на месте, но есть большое подозрение что их позиция в данном случае централизованная. александр воронич полностью прав.

396/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях