Поиск по журналу

Москва и МО

Покупка доли квартиры у родственника

татьяна

27 августа 2020

Вся Россия

4 629

Добрый день. В феврале 2015 года приобрели с мамой квартиру 1/2 у меня и 1/2 у мамы. Сейчас хочу выкупить мамину долю за туже стоимость за которую мама приобретала квартиру. Если после покупки маминой доли я буду продавать полностью всю квартиру через 3 месяца, обязана ли я буду оплачивать какие либо налоги.

Авторы

татьяна

Могут подойти

15 170 280 ₽

апарт.-студия, 30 м², этаж 3

Автозаводская

3 мин.

ЖК "Дом на набережной INSIDER (Инсайдер)", Апартаментов Инсайдер комплекс, Москва

32 304 179 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 17

Площадь трёх вокзалов

4 мин.

ЖК "Dialog (Диалог)", Большая Спасская улица, 35, Москва

28 666 829 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 16

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

29 990 000 ₽

1-комн.кв., 50 м², этаж 8

Бауманская

13 мин.

ЖК "Дом 56", Дом 56 ЖК, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

5 500 000 ₽

1-комн.апарт., 18 м², этаж -1

Серпуховская

8 мин.

Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва

13 500 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

Шаболовская

12 мин.

улица Шухова, 4, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 18

Новохохловская

4 мин.

ЖК "Волжский парк", 1-й Грайвороновский проезд, 13к3, Москва

16 890 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Коломенская

12 мин.

Коломенский проезд, 27к2, Москва

31 500 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 4

Курская

11 мин.

Подсосенский переулок, 8С2, Москва

5 комментариев

Александр Воронич

27 августа 2020, 17:26

Лучший совет

Здравствуйте. В данном случае у Вас не возникает необходимости уплачивать налог, так как изменение размера доли в праве собственности, не ведёт к изменению даты возникновения права. Не забывайте о том, что сделки по отчуждению долей подлежат обязательному нотариальному удостоверению, что влечёт за собой дополнительные расходы. Если Вы планируете продавать квартиру в обозримом будущем, то лучше не покупать у мамы долю, а продать квартиру от двух собственников, так как любой переход права, даже внутри семьи, вызывает дополнительные вопросы у потенциальных покупателей. особенно если он состоялся недавно.

608/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

татьяна

Автор

27 августа 2020, 18:30

спасибо

7/50 000

Даниил Пятецкий

Частный маклер

27 августа 2020, 17:48

Добрый день. Налогов не будет, но вот "историю" квартиры Вы таким переходом наверняка испортите. Первое, что придет на ум покупателю - это попытка вывести из состава собственников неблагонадежного. Если у покупателя будет компетентный риэлтор, то с большой долей вероятности он потребует косвенного участия мамы в процессе продажи, даже если на ее момент (сделки) фактически она не будет являться собственником.

411/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Елена Николаевна

27 августа 2020, 17:37

Зачем такие сложности и лишние затраты? Какую цель преследуете?

63/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

татьяна

Автор

27 августа 2020, 18:33