Поиск по журналу

Москва и МО

Покупка апартаментов.

Александр Алешин

25 сентября 2019

Вся Россия

1 256

Собираюсь купить апартаменты в пределах 3 млн в Москве недалеко от метро, либо в Питере в комплексе Вало. Нужен совет, куда лучше вкладываться. Судя по аренде студий в Питере предложений слишком много по сравнению с Москвой.

Авторы

Теги

Александр Алешин

апартаменты

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 4

Филатов Луг

12 мин.

улица Жемчужная, 1к16, Филимонковское поселение, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

9 790 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 17

Царицыно

6 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к2, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

10 800 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 4

Филатов Луг

12 мин.

улица Жемчужная, 1к12, Филимонковское поселение, Москва

9 500 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 8

Бунинская аллея

10 мин.

улица Академика Семенова, 11, Москва

1, Дружба Завода АТЭ-1 СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

42 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 11

Потапово

6 мин.

ЖК "Эко Бунино", проспект Куприна, 40к1, Сосенское поселение, Москва

3 комментария

не риэлтор

25 сентября 2019, 09:00

Лучший совет

"апартаменты в пределах 3 млн в Москве недалеко от метро" - вряд ли получится. хотя смотря от какого метро. если от того, что за мкадом, то возможно. ну или речь идет не о новострое, а о бывших гостиницах. в остальных случаях в 3 млн вы вряд ли уложитесь.
ну и вкладываться в апарты надо только очень хорошо понимая, зачем именно вы это делаете. четко представляя портрет потенциального арендатора (а в каждом виде апартов он разный), хорошо понимая стоимость налогов и услуг жкх, а также имея четкое представление о том, что вы будете делать, если эти апарты нужно будет продать (спойлер: скорее всего придется делать это с потерей денег, по крайней мере в ближайшие 2-3 года)

682/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Котлярова

ИП Котлярова И. Н.

25 сентября 2019, 15:34

В Питере некоторые застройщики предлагают обратный выкуп апартов через 5 лет после заключения ДДУ с 50% приростом к стоимости. А на 5 лет заключается договор на сдачу апарта в аренду, с которой покупатель тоже получает прибыль. Сейчас не вспомню точно, надо смотреть, но около 10-13% годовых было. Или еще есть программа "гарантированный доход", который равняется 30тыс в мес.
Заработать можно, но как сказали выше, надо вкладываться с умом

446/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья Коковихина

Частный маклер

25 сентября 2019, 08:27

Вложитесь в Новосибирск. Там тоже есть метро...

47/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях