Покупка 1/2 с участком - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Посуточная загородная

Покупка 1/2 с участком

kezevo

5 мая 2019

Вся Россия

2 245

Здравствуйте, как должна быть правильно оформлена сделка при покупке 1/2 дома с участком. Около 30 лет назад мать написала дарственную на дочь и сына каждому по 1/2 дома и земли , моя мать свою половину полностью оформила на себя зарегестрировав все постройки итд, все документально. Сейчас она хочет выкупить половину у своего брата (цена оговорена), но у него из документов на руках только дарственная на пол дома и земли и все, ни чего не оформлено абсолютно. Интересует правовой вопрос приобретения его доли, как поступить ? . Спасибо.

Авторы

Теги

kezevo

дом доля участок

Могут подойти

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

23 305 453 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

23 666 665 ₽

3-комн.кв., 64 м², этаж 24

Нижегородская

18 мин.

ЖК "Level Нижегородская", Левел Нижегородская ЖК, Москва

12 555 400 ₽

2-комн.апарт., 44 м², этаж 2

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "EvoPark Измайлово (ЭвоПарк)", Электродная улица, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

5 500 000 ₽

1-комн.апарт., 18 м², этаж -1

Серпуховская

8 мин.

Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва

31 000 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 4

Курская

11 мин.

Подсосенский переулок, 8С2, Москва

8 500 000 ₽

2-комн.апарт., 46 м², этаж 2

ЗИЛ

10 мин.

Автозаводская улица, 23С928, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Савёловская

9 мин.

улица 3-я Бебеля, 34, Москва

26 000 000 ₽

2-комн.кв., 63 м², этаж 11

ЗИЛ

4 мин.

ЖК "Парк Легенд", Автозаводская улица, 23Бк2, Москва

4 комментария

Павел Грозов

5 мая 2019, 18:31

Лучший совет

Здравствуйте!
Какая информация по объекту значится в выписке из ЕГРН? Всё зависит от этого. Для того, чтобы купить долю, она должна быть внесена в данные Росреестра. Без этих данных Вам ничего не купить.

208/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Альберт Садыков

Риэлтор74

5 мая 2019, 16:37

Сделка нотариальная. Если у Вашего, я так понимаю, дяди, документы были зарегистрированы в установленном порядке на тот период времени, то надо найти в Питере того нотариуса, который оформит сделку по ранее возникшему праву, что делать будет, далеко не каждый нотариус. Нотариус запросит необходимый ему/ей пакет документов.
Мой ответ, следует из того, что ваша мать зарегистрировала своё право, значит второй сособственник, так же имеет необходимые документы, для регистрации права на современный лад.

507/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

kezevo

Автор

5 мая 2019, 17:41

То есть если он ( мой дядя) вступил в права наследства еще когда то давно, мы можем купить у него по этому ранее возникшему праву?. Моя мать полностью свою половину оформила

175/50 000

Альберт Садыков

Риэлтор74

5 мая 2019, 20:49

Откуда наследство взялось? Вы писали про дарение.
Чтобы отвечать корректно, надо видеть документы.

103/50 000