Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Покупатель отказывается подписывать акт приема-передачи
Руслан
10 августа 2020
Вся Россия
5 832
6

Добрый день. Продавали квартиру. Нашли покупателей. В течение недели вышли на сделку. Подписали ДКП. Отдали в МФЦ. Регистрация договора задержалась на неделю. Сейчас договор зарегистрирован, но в МФЦ его ещё нет. Покупатель начал умолять, чтобы разрешили перевезти вещи. Совершили ошибку - разрешили. Далее покупатель стал просить сдать ему квартиру на время пока сделка не закрыта. На обоснованный отказ, покупатель стал говорить, что по его мнению причиной отказа является наличие скрытых дефектов в квартире. Может ли теперь покупатель отказаться от подписания акта приема передачи или настаивать на подписании акта с оговорками типа в случае обнаружения неисправностей мы (продавцы) должны ему что то возмещать?

Авторы
6
Руслан
6 комментариев
Авангард Недвижимость
10 августа 2020, 10:54
Лучший совет
Руслан, добрый день! Теперь, любые разногласия через суд. Нет смысла обсуждать то, что скажет покупатель с прицелом на достойный ответ продавца и так далее.
6
0
156/50 000
0/50 000
Руслан
Автор
11 августа 2020, 15:52
Нет слов... Вам конечно виднее какой договор мы подписывали)
0
0
60/50 000
0/50 000
Ирина
11 августа 2020, 11:41
Не по-моему, а по условиям подписанного вами договора.
1
1
54/50 000
0/50 000
Руслан
Автор
10 августа 2020, 20:46
Т. е. по вашему мнению мы должны отдать ключи покупателю не получив деньги и не подписав акт-приема передачи? (Зарегистрированного ДКП у нас на руках нет)
1
0
154/50 000
0/50 000
Ирина
10 августа 2020, 19:58
У вас в договоре разве не прописано, что квартира передается по акту приемки-передачи в течение, допустим, 3х дней с момента госрегистрации? Я вот не понимаю, почему покупатель, фактически уже собственник должен вас умолять сдать ему квартиру, собственником которой он уже сам является.
1
0
286/50 000
0/50 000
10 августа 2020, 13:59
Задавать влопросы, обсуждать сроки и условия необходимо ДО сделки, как и условия подписания акта и действия на случай откза одной из сторон подписывать акт. А сейчас либо договаривайтесь полюбочно, либо, как рекомемндовал Арман - "все в суд".
4
0
244/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости