Подскажите, что можно сделать в данной ситуации? - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Подскажите, что можно сделать в данной ситуации?

ID: 38682597

28 августа 2019

Вся Россия

6 043

Здравствуйте,у знакомой такая ситуация, двухэтажный дом в Боровске с участком земли(историческая ценность 18 век),с царской России принадлежал её родственникам(документы имеются),в данный момент она там прописана(одна),дом не приватизирован, жить там не имеется возможным (дом рушится), официально это не зафиксировано.Другой недвижимости не имеет.Какие есть варианты в данной ситуации.

Авторы

Теги

ID: 38682597

дом

Могут подойти

18 989 831 ₽

студия, 25 м², этаж 14

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

22 978 433 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

10 790 594 ₽

студия, 18 м², этаж 3

Хорошёво

20 мин.

ЖК "Level Звенигородская", Левел Звенигородская ЖК, Москва

21 779 999 ₽

студия, 33 м², этаж 26

ЖК "AMBER CITY (Амбер Сити)", Амбер Сити ЖК, Москва

100 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 17

Шелепиха

11 мин.

Шелепихинская набережная, 34к3, Москва

12 500 000 ₽

студия, 21 м², этаж 3

Тверская

5 мин.

Богословский переулок, 1, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 9

Маяковская

13 мин.

Большой Кондратьевский переулок, 4К2, Москва

15 000 000 ₽

1-комн.апарт., 20 м², этаж 2

Маяковская

8 мин.

Малая Бронная улица, 36, Москва

29 900 000 ₽

3-комн.кв., 72 м², этаж 2

Новые Черёмушки

14 мин.

улица Вавилова, 93, Москва

85 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 6

Шелепиха

25 мин.

ЖК "Sydney City (Сидней Сити)", Шелепихинская набережная, 40к3, Москва

8 комментариев

Владимир Филатов

30 августа 2019, 16:57

Людмила Юрьевна, если дом в частной собственности, то ремонт не за счет государства, а с последующей компенсацией. Это правило, кстати, до 01.01.2019 вообще не действовало, "заморожено" было.

191/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Людмила Юрьевна Билан

АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА

30 августа 2019, 14:31

Речь вероятно идет о памятнике архитектуры. Если дом находится в реестре памятников архитектуры, то ремонт за счет государства.

Какие правоустанавливающие документы с 18 века есть? Как прослеживается владение до настоящего времени.

Прописка к праву собственности не имеет никакого отношения. Может быть прописан, а может и не прописан человек в своей собственности.
Варианты развития событий для вашей знакомой , зависят от имеющихся у нее документов на данный момент.

503/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 38682597

Автор

30 августа 2019, 19:27

Дом купеческий, купец был её прадед, дом да,( памятник архитектуры), документы ( договоры дарения) по Всем временам имеются, как я понимаю, варианты такие, вступить в наследство реально, далее передача государству, с предоставлением ей другого жилья или продажа,( но в доме рушится потолок, между этажами), ремонт бессмыслен, продажа неинтересна, человеку просто нужен свой угол..И надо будет комиссию, что он не пригоден для жилья. Я правильно понимаю?

453/50 000

Владимир Филатов

29 августа 2019, 14:30

Все равно непонятно. Либо дом не приватизирован (т.е. муниципальный), либо принадлежал родственникам и есть подтверждающие документы.

Если первое, то требуйте у управляющей компании проведения капитального ремонта, при отсутствии УК обращайтесь в местную администрацию. Либо требуйте признания аварийным и расселения - предоставить, по идее, должны именно "однушку".

Если второе, то оформляйте документы и параллельно занимайтесь ремонтом (по согласованию с управлением по охране объектом культурного наследия Калужской области), либо продайте, пусть уже новый собственник ремонтирует.

607/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Константин Филатов

28 августа 2019, 22:04

-что значит историческая ценность земли 18 века??-а вариантов всегда больше двух!!

82/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 38682597

Автор

29 августа 2019, 00:44

Дом под охраной государства, хоть и без окон и внутри все рушится, просто его сносить точно не будут и жить не реально.(Но это формальность)Не земля, а дом, может не так выразился.

180/50 000