Поиск по журналу

Москва и МО

Подарить долю.

ID: 47585992

10 января 2020

Вся Россия

771

Имеется квартира в которой в равных долях по 1/2 владеют сын и его родная мать. Оба собственника дееспособные. Сын желает подарить свою долю своей матери. Вопрос обязательно ли дарить долю через нотариуса? Можно ли напрямую через МФЦ или Росреестр оформить дарственную на долю?

В МФЦ мне устно сказали что дарение доли во всех случях только у нотариуса, это правда? или есть исключение?

Авторы

Теги

ID: 47585992

доля

Могут подойти

28 958 764 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 2

Преображенская площадь

5 мин.

ЖК "ARTEL (Артель)", Электрозаводская улица, 60, Москва

28 666 829 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 16

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

12 555 400 ₽

2-комн.апарт., 44 м², этаж 2

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "EvoPark Измайлово (ЭвоПарк)", Электродная улица, Москва

29 990 000 ₽

1-комн.кв., 50 м², этаж 8

Бауманская

13 мин.

ЖК "Дом 56", Дом 56 ЖК, Москва

16 890 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Коломенская

12 мин.

Коломенский проезд, 27к2, Москва

15 900 000 ₽

1-комн.кв., 34 м², этаж 6

Шаболовская

8 мин.

улица Шаболовка, 63К1, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

13 500 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

Шаболовская

12 мин.

улица Шухова, 4, Москва

8 500 000 ₽

2-комн.апарт., 46 м², этаж 2

Автозаводская

14 мин.

Автозаводская улица, 23С928, Москва

5 500 000 ₽

1-комн.апарт., 18 м², этаж -1

Серпуховская

8 мин.

Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва

4 комментария

Наталья Владимировна Белоключевская

Частный маклер

10 января 2020, 18:35

Лучший совет

Нет исключений к сожалению - отчуждение в любой форме одной из долей только через нотариуса.

92/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Антипина

Макромир

11 января 2020, 15:35

ЛЮБАЯ сделка с долей-подлежит нотариальному заверению, без нотариуса никак нельзя, хоть дарить, хоть продавать, в последующем налога при сделке не будет, так как это приращение доли.

182/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 47585992

Автор

11 января 2020, 14:46

Понятно. А просто продать свою долю матери без нотариуса я могу напрямую через мфц ?
В последующем став единоличным собственником мать сможет в любое время продать спокойно квартиру?...Насколько знаю есть правило что в течении трех лет при перепродаже берется налог с разницы в цене если она будет?

304/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

10 января 2020, 22:29

В МФЦ Вам всё правильно сказали. Сделки с долями совершаются с соблюдением обязательной нотариальной формы договора. Если есть желание оптимизировать расходы на нотариуса, то вопрос можно решить за 4 т.р. и в два этапа. 2 т.р. госпошлина - переоформляете квартиру от двоих на третье лицо; третье лицо переоформляет квартиру на мать. Тут конечно есть критичные нюансы, обратитесь за консультацией к риэлтору, который более подробно раскроет все особенности такого варианта.

472/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях