Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
ПФР отказывается перечислять деньги продавцу в связи с его смертью
Андрей Кормилицын
24 декабря 2019
Вся Россия
2 630
6

Доброго времени суток! Проблема заключается вот в чем:

У моего отца в собственности находилась 1-комнатная квартира. Был найден покупатель, все оговорено и с обоих сторон никаких проблем. Покупатель приобретает эту квартиру за материнский капитал. В едином окне все документы были оформлены. Отец примерно через месяц (равно как и покупатель) получили каждый свои пакеты документов. То есть сделка произошла, и теперь покупатель является собственником квартиры. Покупатель так же через единое окно МФЦ, подает документы на оформление перечисления материнского капитала. И примерно за неделю до прихода положительного ответа о перечислении мат. капитала мой отец умирает. ПФР не перечисляет мат капитал на расчетный счет, который был предоставлен продавцу для перечисления денежных средств, мотивируя тем, что деньги они перечислят, а Сбербанк эти деньги не зачислит на этот счет, и деньги уйдут неизвестно куда.

Так же в ПФР требуют с покупателя отозвать заявление о перечислении материнского капитала.

В таком случае покупатель нарушает условие договора, так как в нем указано что покупатель обязан перечислить деньги после совершении сделки.

Подскажите, куда можно обратиться и что вообще делают в таких ситуациях?

Авторы
Теги
6
Андрей Кормилицын
Могут подойти
6 комментариев
Частный маклер
24 декабря 2019, 23:50
Лучший совет
Странная ситуация, по логике сделка совершена, и ПФР обязаны перечислить деньги на указанный счет, а далее уже наследники будут распоряжаться этим счетом..
12
0
155/50 000
0/50 000
tat.marshal
25 декабря 2019, 15:28
Сделка совершена, и ПФР обязаны перечислить деньги на указанный счет, а далее уже наследники будут распоряжаться этим счетом..Идите в суд.Однозначно.
1
0
149/50 000
0/50 000
Частный маклер
25 декабря 2019, 12:40
Здравствуйте . Добивайтесь через суд ( как законный представитель отца) расторжения сделки по причине не произведенных расчетов между сторонами . Переход права ступенчатый , сделка не закрыта покупателем и требует расторжения . Удачи.
2
0
234/50 000
0/50 000
Нев - Альянс
25 декабря 2019, 11:16
Если счет этот не закрыт, обязаны перечислить. А наследники его наследуют, как и любой другой счет, имевшийся у наследодателя. Откуда у ПФР сведения и смерти отца?
6
0
163/50 000
0/50 000
ИП Каткова А. С.
25 декабря 2019, 09:41
Вообще ситуация бредовая, я вам сочувствую.
Чтобы я сделала на вашем месте:
1. Просила письменный отказ
2. Написала жалобу
3. Пошла на личный приём к руководству

Что это значит « ПФР не перечисляет мат капитал на расчетный счет, который был предоставлен продавцу для перечисления денежных средств, мотивируя тем, что деньги они перечислят, а Сбербанк эти деньги не зачислит на этот счет, и деньги уйдут неизвестно куда.»???
На основании чего не перечислят??
Договор подписан, зарегистрирован, частично исполнен, покупатель подал лично заявление в ПФР и все необходимые документ.....
Они ОБЯЗАНЫ перевести деньги на счёт, указанный в дкп!!

Про жалобы можете почитать здесь http://www.pfrf.ru/info/smev/dosudeb/
6
0
768/50 000
0/50 000
Ну на банковский счет умершего они, может, и правы, что не перечисляют, но требовать с покупателя отозвать заявление о перечислении материнского капитала - это они загнули! В таком случае пусть потребуют и того, чтобы он квартиру вернул продавцу)))
На самом деле ПФ обязан в этом случае перечислить деньги правопреемникам умершего. Только вот до оформления наследства у ПФ нет на это оснований. Но нет у них и практики по таким ситуациям. Они обязаны "заморозить" эти деньги до выявления правопреемников, но, видать, просто не знают об этом и не знают, как это делается.
Ситуация нестандартная, вряд ли кому из риэлторов встречалась.
вам к нотариусу надо обратиться - именно он обязан принять меры в отношении сохранности этих денег.

ГК РФ Статья 1171. Охрана наследства и управление им
"1. Для защиты прав наследников, отказополучателей и других заинтересованных лиц исполнителем завещания или нотариусом по месту открытия наследства принимаются меры, указанные в статьях 1172 и 1173 настоящего Кодекса, и другие необходимые меры по охране наследства и управлению им.
2. Нотариус принимает меры по охране наследства и управлению им по заявлению одного или нескольких наследников, исполнителя завещания, органа местного самоуправления, органа опеки и попечительства или других лиц, действующих в интересах сохранения наследственного имущества. В случае, когда назначен исполнитель завещания (статья 1134), нотариус принимает меры по охране наследства и управлению им по согласованию с исполнителем завещания.
Исполнитель завещания принимает меры по охране наследства и управлению им самостоятельно либо по требованию одного или нескольких наследников.
3. В целях выявления состава наследства и его охраны банки, другие кредитные организации и иные юридические лица обязаны по запросу нотариуса сообщать ему об имеющихся у этих лиц сведениях об имуществе, принадлежавшем наследодателю. Полученные сведения нотариус может сообщать только исполнителю завещания и наследникам.
4. Нотариус осуществляет меры по охране наследства и управлению им в течение срока, определяемого нотариусом с учетом характера и ценности наследства, а также времени, необходимого наследникам для вступления во владение наследством.
............................................................................ "
10
0
2 348/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости