Поиск по журналу

Москва и МО

Переуступка

Олег

13 октября 2019

Вся Россия

5 301

Добрый день. Имеются 2 вопроса.

1. Какие риски могут возникнуть при приобретении квартиры путем переуступки от юридического лица?

2. Договор в пользу третьего лица: может ли деньгивноситель иметь шансы получить данную квартиру?

Авторы

Олег

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

10 000 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 13

Боровское шоссе

5 мин.

Боровское шоссе, 18К3, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 17

Улица Академика Янгеля

4 мин.

улица Академика Янгеля, 3К1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 6

Коньково

7 мин.

Профсоюзная улица, 132К2, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 4

Филатов Луг

12 мин.

улица Жемчужная, 1к16, Филимонковское поселение, Москва

13 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Южная

18 мин.

Сумской проезд, 23К2, Москва

29 950 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 8

Новаторская

15 мин.

Ленинский проспект, 85, Москва

6 комментариев

Ирина Владимировна Кораблева

13 октября 2019, 00:31

Лучший совет

1. В основном это риск дальнейшего банкротства юрлица.
2. Если не будет согласия третьего лица на такую сделку, "деньгивноситель" (он называться будет Цессионарий) может превратиться в приобретателя.

205/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Олег

Автор

13 октября 2019, 00:46

Спасибо. При банкротстве юрлица какие риски и проблемы могут возникнуть?

72/50 000

Ирина Владимировна Кораблева

13 октября 2019, 01:44

При банкротстве юрлица внешний управляющий пытается оспорить сделки банкрота за предыдущие три года. Прилагает все усилия, чтобы удовлетворить требования кредиторов из имущества должника.
Если сделка переуступки будет оспорена, Вы попадете в хвост очереди кредиторов и не факт, что Вам удастся вернуть свои деньги.
Правда, с физлицами всё то же самое....
Прочитайте сами закон о банкротстве.
В общем, сделку надо проводить так, чтобы комар носа не подточил)

483/50 000

Ринат Мангушев

13 октября 2019, 02:06

Прошу прощения.

15/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Владимировна Кораблева

13 октября 2019, 01:35

Ринат, там ПЕРЕУСТУПКА от юрлица. Речь не о застройщике.

56/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ринат Мангушев

13 октября 2019, 01:12

Доброй ночи. А при банкротстве ЮЛ, приобретатель может превратиться в обманутого дольщика. Сейчас конечно объекты берутся достраивать и государство как правило в этом участвует. Но сроки непредсказуемы. При банкротстве, кредиторы начинают "пилить" деньги. Покупатель новостройки тоже является кредитором. Бывает, что процесс по делу о банкротстве заканчивается мировым соглашением и стройка еле-еле движется.

408/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях