Поиск по журналу

Москва и МО

Перепланировка так ли страшно?

Александр

25 мая 2020

Вся Россия

2 045

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, какие последствия может иметь покупка квартиры в доме серии 1-мг-601-ж с неузаконенной перепланировкой, если ипотечный банк (Сбербанк) это не смущает.

Во всех комнатах присоединены и утеплены лоджии, площадь таким образом увеличена с 39.8 по документам до 50.5 в реальности. Спасибо

Авторы

Теги

Александр

перепланировка

Могут подойти

28 958 764 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 2

Преображенская площадь

5 мин.

ЖК "ARTEL (Артель)", Электрозаводская улица, 60, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

28 666 829 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 16

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

23 305 453 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

13 500 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

Шаболовская

12 мин.

улица Шухова, 4, Москва

5 500 000 ₽

1-комн.апарт., 18 м², этаж -1

Серпуховская

8 мин.

Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

80 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 56 м², этаж 2

Марьина Роща

8 мин.

2-я Ямская улица, 7, Москва

31 000 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 4

Курская

11 мин.

Подсосенский переулок, 8С2, Москва

23 500 000 ₽

3-комн.кв., 78 м², этаж 8

Преображенская площадь

6 мин.

Преображенская улица, 2, Москва

7 комментариев

Даниил Пятецкий

Частный маклер

25 мая 2020, 16:10

Лучший совет

Добрый день. Такое переустройство не подлежит согласованию. Последствия - штраф и обязанность вернуть всё в соответствие с техническим паспортом квартиры. Но это теория, на практике такие перепланировки встречаются довольно часто. Покупать такое или нет... личное решение каждого.

280/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ирена

27 мая 2020, 20:11

Вопрос - в цене. Продают 40 м или 50.

37/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

25 мая 2020, 22:39

"Подскажите, пожалуйста, какие последствия может иметь покупка квартиры в доме серии 1-мг-601-ж с неузаконенной перепланировкой" - 1) если о перепланировке узнают соответствующие институции, то вам придется оплатить крупный штраф, после чего привести объект в состояние, соответствующее плану бти. причем, вы будете смеяться, за свой счет. как об этом могут узнать? по-разному. от соседей. при визуальном осмотре, например, в ходе обновления фасада дома (т.н. "санировании"). при ликвидации последствий, связанных с системой отопления. и так далее;
2) если о перепланировке не узнают, то при гипотетической дальнейшей продаже вам придется делать приличный дисконт. потому что большинство покупателей прекрасно знают, что такое покупка квартиры с неузаконенной перепланировкой

780/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ольга Подвигина

25 мая 2020, 21:46

Банк перепланировка не смущает,потому что в случае чего, штраф платить будете Вы.

81/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

25 мая 2020, 15:31

Здравствуйте. Последствия могут быть в двух направлениях:
1. Качество произведённых работ.
2. О произведённой перепланировке станет известно контролирующим органом, которые наложат штраф и предпишут привести всё в первоначальное состояние.

249/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр

Автор

25 мая 2020, 15:37

2. А как они могут об этом узнать?

34/50 000

Александр Воронич

25 мая 2020, 15:49

Например от соседей.

20/50 000