Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Переоформление договора социального найма
ID: 44393864
21 октября 2019
Вся Россия
1 950
11

Есть ли риск потерять квартиру по социальному найму, если закончился 5 срок первого договора, а переоформить я не могу так как проживаю в другом городе, беременна и мне нельзя ездить на дальние расстояния? И как можно подать документы не выезжая ?


Авторы
11
ID: 44393864
Могут подойти
1-комн.кв., 51 м², этаж 17
28 209 500 ₽
1-комн.кв., 51 м², этаж 17
Сокол
14 мин.
ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 23
25 192 739 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 23
Бутырская
6 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
2-комн.апарт., 51 м², этаж 3
12 572 010 ₽
2-комн.апарт., 51 м², этаж 3
Бибирево
8 мин.
ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва
2-комн.кв., 46 м², этаж 4
23 579 600 ₽
2-комн.кв., 46 м², этаж 4
Улица Милашенкова
19 мин.
ЖК "VERY (Вери)", Ботаническая улица, 29Ак3, Москва
2-комн.кв., 40 м², этаж 4
14 490 000 ₽
2-комн.кв., 40 м², этаж 4
Отрадное
16 мин.
Отрадный проезд, 9К2, Москва
апарт.-студия, 40 м², этаж 8
12 800 000 ₽
апарт.-студия, 40 м², этаж 8
Сокол
10 мин.
Балтийская улица, 15, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 8
10 300 000 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 8
Беломорская
15 мин.
улица Лавочкина, 48К1, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 3
65 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 35 м², этаж 3
Сокол
15 мин.
3-й Балтийский переулок, 4К2, Москва
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
20 990 000 ₽
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
Тимирязевская
13 мин.
Дмитровское шоссе, 27К2, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 4
14 000 000 ₽
1-комн.кв., 30 м², этаж 4
ВДНХ
7 мин.
Звездный бульвар, 12К1, Москва
11 комментариев
Ринат Мангушев
21 октября 2019, 09:54
Лучший совет
Здравствуйте. Договор соцнайма заключается без установления срока действия. п.2 ст.60 ЖК РФ.
3
0
92/50 000
0/50 000
ID: 44393864
Автор
21 октября 2019, 09:59
То есть я могу спокойно родить, потом поехать и все оформить? Переживать не надо?
0
0
81/50 000
Ринат Мангушев
21 октября 2019, 10:35
ID: 44393864, Жилищным кодексом не установлен ограничительный срок найма ни по Договору соцнайма, ни по Договору найма специализированного найма. Но насколько я знаю, в договоре специализированного найма предусматривается срок. Вообще срок пять лет имеет отношение к приватизации. Нельзя приватизировать жильё в специализированном найме в течении пяти лет с момента заключения. Договор спецнайма может быть расторгнут при нарушении нанимателем правил использования помещения и не оплате ЖКУ предусмотренными ст.ст. 83, 101 Жилищного кодекса (ЖК РФ) и может быть расторгнут в соответствии со ст. 102 ЖК РФ.
0
0
605/50 000
Ринат Мангушев
21 октября 2019, 10:44
В любом случае для продления, необходима доверенность в нотариальной форме. Сделать её можете в любом регионе и отправить своему представителю.
0
0
143/50 000
ID: 44393864
Автор
21 октября 2019, 10:52
Спасибо!!!
0
0
10/50 000
Надежда Гарнюк
Нев - Альянс
21 октября 2019, 14:05
Если это так, и Вы получали жилье как сирота, то никуда оно не денется, договор продлевать не надо, приватизируете, когда захотите, а вот коммуналку платить обязательно, чтоб не отобрали.
3
0
187/50 000
0/50 000
ID: 44393864
Автор
21 октября 2019, 16:55
Коммуналку я оплачиваю... долгов нет...
0
0
40/50 000
Татьяна Скулкина
Частный маклер
21 октября 2019, 09:52
Здравствуйте.
Документы можно подавать по доверенности через представителя.
2
0
80/50 000
0/50 000
ID: 44393864
Автор
21 октября 2019, 09:55
А если нет доверенного представителя?
0
0
37/50 000
Татьяна Скулкина
Частный маклер
21 октября 2019, 10:31
Других вариантов нет, или лично, или через представителя с доверенностью.
0
0
73/50 000
ID: 44393864
Автор
21 октября 2019, 10:35
Спасибо!!!
0
0
10/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
1 568
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы