Поиск по журналу

Москва и МО

Пассивный доход в России, живя заграницей

Владислав Тарасов

26 октября 2021

Вся Россия

2 717

Бюджет 5 млн. руб. Можно ли вложить в Москве и области в недвижимость, чтобы получать стабильный доход, не приезжая в Россию. Слашал, что можно взять апартаменты с управляющей компанией или номер в гостинице. Это надёжные способы, или лучше что-то другое? Не знаю где искать, боюсь обмана. Спасибо!

Авторы

Теги

Владислав Тарасов

аренда покупка жилья

Могут подойти

31 275 227 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

34 077 974 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 5

Фили

7 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

33 851 250 ₽

1-комн.кв., 46 м², этаж 12

Парк Победы

17 мин.

ЖК "hideOUT", проезд 4-й Сетуньский, 10Ас2, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

15 900 000 ₽

1-комн.кв., 34 м², этаж 6

Шаболовская

8 мин.

улица Шаболовка, 63К1, Москва

25 000 000 ₽

3-комн.кв., 45 м², этаж 2

Спортивная

11 мин.

Новодевичий проезд, 8, Москва

14 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 2

Университет

16 мин.

улица Панферова, 5к1, Москва

13 500 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

Шаболовская

12 мин.

улица Шухова, 4, Москва

29 950 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 8

Новаторская

15 мин.

Ленинский проспект, 85, Москва

5 500 000 ₽

1-комн.апарт., 18 м², этаж -1

Серпуховская

8 мин.

Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва

6 комментариев

Альберт Садыков

Риэлтор74

26 октября 2021, 16:11

Лучший совет

Даже из Челябинска такой вопрос видится забавным.

49/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

26 октября 2021, 18:43

Добрый день. Пассивный и безрисковый доход без осуществления контроля и оперативного управления в России - это только банковский депозит. 370-380 т.р. минимум при сегодняшних ставках Вам обеспечено. Это больше, чем будет приносить аренда/найм жилого помещения, которое можно купить в рамках обозначенного бюджета.

313/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

26 октября 2021, 18:09

Здравствуйте. Пару дней назад прикидывали с клиентами рентабельность арендного бизнеса квартир. Только выход в ноль отнимет у Вас 25 а то и все 30 лет жизни. Пример: Квартира, стоимостью 15 500 000 рублей будет сдаваться за 60 000 рублей. Даже если взять эту сумму чистыми после уплаты коммунальных платежей и налогов, принять во внимание бесперебойность сдачи и полное отсутствие вложений в квартиру на всём протяжении сдачи её внаём, то получается 21 год с лишним.

466/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Владислав Тарасов

Автор

26 октября 2021, 18:25

Спасибо за ответ, Александр. Для меня важен не размер прибыли, а возможность получать пассивный доход, так как это является условием получения визы в другую страну.

164/50 000

МИЛМАН

26 октября 2021, 16:59

Студию за МКАДом в МО 20-30 м.кв.Аренда от 25т.р. до 35т.р.Если 30м.кв. это в бетоне, еще в ремонт вложиться.Есть и 20м.кв. за 30 т.р. сдают мебелированные.Можно и бетон сдать гастарбайтерам с зарубежья.Но без личного присутствия надо платить за управление.

258/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

26 октября 2021, 15:56

"надежный", "стабильный", "не приезжая" - это никак не состыкуется с понятием "россия" и "деньги". забудьте.
в целом, за 5 млн в москве доходного с удаленной доступностью (в сфере недвижимости) вы не найдете ничего, от слова совсем. проживая в москве, за эти деньги лучше купить хорошую сдавабельную комнату. будете иметь порядка 6% годовых.
вкладывать эти деньги в мутные апарты (а за эти деньги других вы не найдете), с бандитскими управляшками и при полном отсутствии контроля - это означает за свои 5 млн получить конкретный головняк. живя в москве и полностью погрузившись в вопрос хотя бы на месяц - еще можно рискнуть (хотя и не рекомендуется). живя за границей - лучше раздайте эти 5 млн на благотворительность. эффект будет тот же, но для вас будет плюсик в карму

782/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях