Добрый день! Есть одобренная ипотека в Сбербанке. Может ли по какой то причине банк на сделке отказать в её предоставлении
Использовать биометрию при сделках с жильём можно будет в 2026 году
4 марта 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
9 комментариев
Лучший совет
Добрый день. Может, прямо на самой сделке, если вдруг выясниться, что первично предоставленная Вами информация не соответствует действительности. Да, например, факт беременности.
8
0
178/50 000
0/50 000
9 мая 2019, 11:40
Не раз проводила сделки с очевидно беременными, ни банк, ни страховая вопросов не задавали. Для банка важно подтверждение о доходах. Вопрос со страховой решается при наступлении страхового случая.
0
0
196/50 000
0/50 000
Здравствуйте, Екатерина.
Со Сбербанком может быть все что угодно.
- Организация огромная, относительно недавно там почти полностью обновился коллектив (из-за изменениях в мотивации к зарплате), текучка кадров сильная, а потому, человеческий фактор очень вероятен. В начале года сделку переносили 3 раза. Почему-то было "затроение" заявки.
- Банк очень бюрократизирован, могут попросить какой-то документ, которого у Вас физически не может быть (из последнего - отказ от приватизации), его нужно заказывать и ждать 3-4 недели.
Но, при всем этом, переживать не надо. Отмены сделки, из-за банка, я на своей практике не помню. Переносы были и это не приятно, но смертельного - ничего.
Другое дело - внешние факторы. Как писали выше мои коллеги, множество не явных причин. Объект не подходит, предоставленные документы не те или на сделке нет оригинала одного из них... много разного.
В любом случае, Вам уже одобрена ипотека и банк заинтересован Вам ее выдать.
Все будет хорошо.
Со Сбербанком может быть все что угодно.
- Организация огромная, относительно недавно там почти полностью обновился коллектив (из-за изменениях в мотивации к зарплате), текучка кадров сильная, а потому, человеческий фактор очень вероятен. В начале года сделку переносили 3 раза. Почему-то было "затроение" заявки.
- Банк очень бюрократизирован, могут попросить какой-то документ, которого у Вас физически не может быть (из последнего - отказ от приватизации), его нужно заказывать и ждать 3-4 недели.
Но, при всем этом, переживать не надо. Отмены сделки, из-за банка, я на своей практике не помню. Переносы были и это не приятно, но смертельного - ничего.
Другое дело - внешние факторы. Как писали выше мои коллеги, множество не явных причин. Объект не подходит, предоставленные документы не те или на сделке нет оригинала одного из них... много разного.
В любом случае, Вам уже одобрена ипотека и банк заинтересован Вам ее выдать.
Все будет хорошо.
0
0
1 029/50 000
0/50 000
Альберт Садыков
Риэлтор74
3 мая 2019, 09:29
Может быть всё, что угодно.
Случай из жизни: документы подписаны и поданы в МФЦ, вернулись в банк за расчётом. Специалист банка сообщил, что деньги выданы не будут по причине того, что у предыдущего собственника обнаружилась судимость по ст. 159 ч. 4.
Случай из жизни: документы подписаны и поданы в МФЦ, вернулись в банк за расчётом. Специалист банка сообщил, что деньги выданы не будут по причине того, что у предыдущего собственника обнаружилась судимость по ст. 159 ч. 4.
3
0
256/50 000
0/50 000
3 мая 2019, 04:30
Могут отказать по причине ошибки менеджера. Проходили, знаем.
2
0
61/50 000
0/50 000
Ирина Буганова
2 мая 2019, 20:56
Здравствуйте. По беременности страховая может отказать. Если положение очевидно, то вероятность отказа крайне высока. Обычно у страховых в анкете есть пункт о наличии беременности.
С Уважением
Александр
С Уважением
Александр
5
0
212/50 000
0/50 000
Если Вы получили одобрение как заемщик, то надо еще получить от банка одобрение по приобретаемому жилью. После этого одобрения отказа быть не должно.
2
0
149/50 000
0/50 000
Екатерина
2 мая 2019, 20:14
А если основной заёмщик в положении? Подача заявки и её одобрение были в электронном виде
0
0
89/50 000
2 мая 2019, 18:05
На само сделке нет,а на этапе ее подготовки-может и обстоятельства могут быть разные,начиная с Вас, как с заемщика, заканчивая юридической чистотой квартиры.
5
0
157/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
8 самых удачных серий типовых домов, где жить хорошо
Очень хотелось бы услышать о звукоизоляции в этих домах.
"Кому война, а кому мать родна".
Интересно, куда исчезли все комментарии из старых блогов??? А еще говорят, что сеть хранит ВСЁ. )) Вот ЦИАНу -то неймется! Вся эта очередная переделка -- это просто вредительство какое-то! Риэлторы на сайте настолько бесправны, будто циан их купил, а потому делает с ними, что хочет.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости