Поиск по журналу

Москва и МО

Оплата за содержание жилья

Катя

30 мая 2020

Вся Россия

5 031

Приобрели квартиру в новостройке, был договор ДДУ и договор цессии. Дом ввели в эксплуатацию , акт приема-передачи подписали только спустя 6 месяцев , в право собственности вступили ещё позднее. В итоге приходит квитанция с задолженностью за содержание жилья , пришли разговаривать о перерасчете в УК и получили ответ, что у вас договор цессии заключён и вы оплачивать должны с момента ввода дома в экспл. , хотя по закону все квитанции оплачиваются собственником только после вступления в право собственности , идти ругаться с ними или платить?

Авторы

Катя

Могут подойти

28 209 500 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

23 305 453 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

13 000 000 ₽

1-комн.кв., 41 м², этаж 8

Митино

5 мин.

ЖК "LIFE-Митинская", Митинская улица, 28, Москва

26 000 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 6

Октябрьское поле

4 мин.

улица Маршала Малиновского, 6К1, Москва

18 300 000 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 9

Бабушкинская

22 мин.

Полярная улица, 1к2, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

10 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 8

Беломорская

15 мин.

улица Лавочкина, 48К1, Москва

17 490 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 8

Полежаевская

6 мин.

улица Куусинена, 6К10, Москва

6 комментариев

Александр Воронич

30 мая 2020, 16:21

Лучший совет

Здравствуйте. Обязанность по уплате за коммунальные платежи возникает с момента подписания акта приема-передачи.

112/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

30 мая 2020, 21:27

Обязанность по внесению коммунальных платежей возникает с момента подписания акта передачи квартиры или иного документа смысл которого заключается в том, что квартира передана в пользование. Например, может быть соглашение о доступе в квартиру. Как не назови... суть одна.
Конечно договор может содержать все, что угодно. Но! Если договор содержит условие вступающее в противоречие с законом, то такое условие договора считается ничтожным. Я бы принципиально платить не стал.

482/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Лекс Лютор

30 мая 2020, 20:36

Часть платежей вы должны платить с момента подписания акта приема передачи квартиры , другую часть с момента пуска счетчиков вашей квартиры , где вы должны подписать еще один акт о запуске ваших счетчиков .

206/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Владимировна Кораблева

30 мая 2020, 19:10

Однако. несколько раз мне попадался ДДУ с условием, что К/У дольщик оплачивает со дня сдачи дома в эксплуатацию.
Эти обязанности так или иначе должны быть прописаны в ДДУ. Там и посмотрите.

195/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Павел Соколов

Загородный стиль

30 мая 2020, 17:07

Коллеги абсолютно правильно Вам ответили - обязанность по оплате коммунальных платежей возникает у Вас с момента подписания Акта приема-передачи, а не с момента регистрации права собственности.

193/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

Частный маклер

30 мая 2020, 16:33

Здравствуйте. Зачем ругаться? С момента подписания акта приема-передачи возникает обязанность по оплате коммунальных платежей. Ключи от помещения получили, значит пользуетесь и соответственно оплачиваете коммуналку.

215/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях