Здравствуйте. Такая практика существует. Лишнего с Вас не потребуют.

Пока всем все равно мы так и будем жить в таком коррупционном обществе. Вы только представьте, агентство, которое, как мне кажется, имеет огромный доход, укрывается от налогов за счет нас с вами, покупателей. Я считаю это дикостью. Нельзя давать этим агентствам на шанса уйти от налогов.

Я бы никогда не стал потакать агентству, которое пытается уйти от налогов, это не ваши проблемы. Тут должна быть четкая и принципиальная позиция. А если вы не против, так пусть с вами делится сэкономленными налогами и делает скидку за свои услуги.

Может просто агент хочет левак получить, а не агентство от налогов уходит)

ID: 46206846, у вас еще не заключен договор, т.к. не определено существенное условие - цена. Имхо, в такой ситуации больше рискует агентство, т.к. вы можете в любой момент отказаться от исполнения такого недодоговора. Этот договор похож на рамочный договор.

Быть может, у вас в договоре указан процент, который вы должны будете заплатить агентству в качестве комиссионного вознаграждения? Может быть еще такой вариант: 2 договора, с агентством и с агентом (к последнему еще и соглашение о вознаграждении).

Затраты на услуги агентства в 99% входят в общую сумму покупки, на которую покупатель получает расписку от продавца. Сказки разные бывают.

Вообще то в обычаях делового оборота всегда имеются четкие указания по всем пунктам сделки. У вас будет две услуги: продажа квартиры и покупка, это разные услуги и оплачиваются они по разному. Добивайтесь подписания соглашения, или поищите другого агента, который знает заранее стоимость услуг и не скрывает ее от вас. А Эти сказки про оптимизацию налогообложения всего лишь сказки. Налоги агенства не могут быть вашей проблемой, а вот ваши налоги в будущем напрямую связаны с затратами на приобретение и продажу жилья и документальное подтверждение их. И затраты на услуги от агенства входят в их число

Полностью согласна с Людмилой. А я бы еще и разделила бы суммы оплаты конкретно и прописала в какой момент и каким образом вы их оплачиваете. Вы имеете право оплатить на рсч, в кассу Ан. По покупке обязательно сохраните и договор и чек.
Обязательно, идите и заключите это допсоглашение.

Вам нужно понимать, что у вас 2 сделки и поэтому нужно четко в договоре указать, сколько вы платите за продажу, а сколько за покупку. По совершению сделки у вас должен быть акт выполненных работ и кассовый чек об оплате. В норме.

Как продавец, вы получаете деньги и вам уже все равно, как агенство уходит от налогов. Вы получили свои деньги, сделка проведена. Здесь можно и без чека обойтись.

А вот как покупатель, тут другая история. Услуга оказана, а сделки бывают оспоримыми. Здесь важно иметь документ об оплате услуг за эту сделку ( это кассовый чек), потому что если не будет этого документа, то и ссылаться на то, что АН проводило эту сделку, невозможно.

Сумма оплаты услуг, должна быть сразу указана в договоре или доп.соглашении - это не важно. Важно другое, что в день сделки, когда уже обратно пути нет, все сидят уже на расчетах, вполне может оказаться другая сумма. Здесь есть риск. И вам уже деваться буде некуда, и покупателя терять не хочется или квартиру, что вы выбрали. Сделки у вас две, помните об этом!!!!

Пока ничего не началось, идите и обязательно зафиксируйте ваши договоренности на бумаге и скажите, что за продажу квартиры, вы деньги в руки отдадите, а за покупку, нужен акт выполненных работ и кассовый чек.