Добрый день.
Подскажите пожалуйста,на какой стадии принято оплачивать услуги риелтора и агенства недвижимости?
Спасибо.
Аренда малогабаритных квартир подорожала почти на треть
26 февраля 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Авторы
0
0
4
ID: 46206846
Могут подойти
4 комментария
не риэлтор
21 декабря 2019, 15:54
Лучший совет
6
0
626/50 000
0/50 000
Обычная фраза Покупателя - я же собственность не получил ещё, а Продавца - я же деньги не получил ещё. А риэлтор всю работу сделал же...... И если они потом захотят расстаться, мы же не виноваты....
1
0
199/50 000
0/50 000
В момент подписания вами ДКП - услуги АН выполнены, Покупатель найден, документы подготовлены, сданы на регистрацию в Росреестр. Вы получили все деньги или часть. Если деньги на аккредитиве, то с момента регистрации, деньги будут перечислены на ваш счет. Это действие банковское, риэлтор не может на этот процесс повлиять.
Вы сдали ДКП в Росреестр, какое еще действие ожидаете от АН?
Что еще должен сделать риэлтор?
Действий больше нет никаких.
Где заканчивается влияние риэлтора на процесс сделки, там и платиться комиссия.
Вам уже риэлтор не нужен, вы сами сходите в Росреестр и заберете свои документы. Причем можете сделать это после регистрации, а можете и через 1 год, т.к, например уехали в кругосветку.
В момент подписания ДКП, подписывается акт на услуги и происходит оплата.
Далее ни АН, ни риэлтор никакого влияния на процесс оказать не может.
В норме работа риэлтора заканчивается, когда вы как продавец получили деньги, а как покупатель - документы на квартиру.
Но действий риэлтор больше никаких не совершает. Просто ждет, также как и вы, окончания регистрации.
Если все деньги у вас, как у продавца лежат на аккредитиве, например, военная ипотека, то оплата после регистрации, т.к деньги продавец не получил. В момент получения всей суммы и оплатите услуги.
Если коротко, то в день подписания ДКП.
Вы сдали ДКП в Росреестр, какое еще действие ожидаете от АН?
Что еще должен сделать риэлтор?
Действий больше нет никаких.
Где заканчивается влияние риэлтора на процесс сделки, там и платиться комиссия.
Вам уже риэлтор не нужен, вы сами сходите в Росреестр и заберете свои документы. Причем можете сделать это после регистрации, а можете и через 1 год, т.к, например уехали в кругосветку.
В момент подписания ДКП, подписывается акт на услуги и происходит оплата.
Далее ни АН, ни риэлтор никакого влияния на процесс оказать не может.
В норме работа риэлтора заканчивается, когда вы как продавец получили деньги, а как покупатель - документы на квартиру.
Но действий риэлтор больше никаких не совершает. Просто ждет, также как и вы, окончания регистрации.
Если все деньги у вас, как у продавца лежат на аккредитиве, например, военная ипотека, то оплата после регистрации, т.к деньги продавец не получил. В момент получения всей суммы и оплатите услуги.
Если коротко, то в день подписания ДКП.
3
0
1 416/50 000
0/50 000
Здравствуйте! Если брать по отдельности агентство или риелтора -чаще оплату производят на сделке под гарантийное письмо агентства или расписку риелтора ( если он частный). Можно на сделке деньги агента заложить в отдельную ячейку. Или отдать сразу ему наличными или после получения документов из Росреестра - все зависит от Ваших взаимоотношений и доверия друг другу..
4
0
368/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Куда выгоднее вложиться: в хрущевку под снос или в новостройку?
Циан на вторую волну не такой выбор как на последущую. Удачи кто ищет тот найдёт.
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
с частником - как договоритесь. распространенный вариант, когда агентские закладываются в отдельную ячейку и агент получает их по факту перехода права собственности (грубо говоря, тогда же, когда и продавец). а бывает что все держится на неформальных договоренностях, деньги передаются за чашкой чая / рюмкой коньяка, и даже расписки не пишутся (обычно это происходит, когда риэлтор находится через знакомых)