Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Оплата труда риелтора
Vladimir Fomichev
22 мая 2023
Вся Россия
1 267
5

Подскажите, пожалуйста, обязан ли я оплатить расходы риелтора по размещению моего объявления о сдаче квартиры в аренду, если он не смог мне подобрать клиента и я отказался от риелторских услуг через три недели?

Авторы
5
Vladimir Fomichev
Могут подойти
3-комн.кв., 64 м², этаж 24
23 405 142 ₽
3-комн.кв., 64 м², этаж 24
Нижегородская
18 мин.
ЖК "Level Нижегородская", Левел Нижегородская ЖК, Москва
2-комн.апарт., 44 м², этаж 2
12 511 500 ₽
2-комн.апарт., 44 м², этаж 2
Шоссе Энтузиастов
5 мин.
ЖК "EvoPark Измайлово (ЭвоПарк)", Электродная улица, Москва
апарт.-студия, 22 м², этаж 2
5 891 900 ₽
апарт.-студия, 22 м², этаж 2
Новокосино
4 мин.
ЖК "МФК CITIMIX Новокосино", улица Николая Старостина, 14, Москва
2-комн.апарт., 62 м², этаж 4
27 101 760 ₽
2-комн.апарт., 62 м², этаж 4
Автозаводская
3 мин.
ЖК "Дом на набережной INSIDER (Инсайдер)", Апартаментов Инсайдер комплекс, Москва
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
5 300 000 ₽
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
Южная
14 мин.
Варшавское шоссе, 125С1, Москва
апарт.-студия, 19 м², этаж 1
3 600 000 ₽
апарт.-студия, 19 м², этаж 1
Дубровка
8 мин.
улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва
2-комн.кв., 54 м², этаж 17
14 500 000 ₽
2-комн.кв., 54 м², этаж 17
Улица Академика Янгеля
4 мин.
улица Академика Янгеля, 3К1, Москва
1-комн.апарт., 18 м², этаж -1
5 500 000 ₽
1-комн.апарт., 18 м², этаж -1
Серпуховская
8 мин.
Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 8
16 890 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 8
Коломенская
12 мин.
Коломенский проезд, 27к2, Москва
2-комн.апарт., 46 м², этаж 2
8 500 000 ₽
2-комн.апарт., 46 м², этаж 2
Автозаводская
14 мин.
Автозаводская улица, 23С928, Москва
5 комментариев
Арман Барекян
Авангард Недвижимость
22 мая 2023, 15:00
Лучший совет
У нас нет практики приёма денег за рекламу, но есть смысл пересмотреть данную позицию, ибо спрос существенно упал и продолжает падать, а рекламные площадки поднимают стоимость своих услуг и это не единственная причина, чтобы пересмотреть спектр ряда позиций, как по аренде, так и по иным услугам.
13
0
296/50 000
0/50 000
Ирина Владимировна Кораблева
22 мая 2023, 18:42
Отказались Вы, а не риэлтор. Я уверена, что если бы Вы изначально ограничили агенту срок тремя неделями, то он изначально же и поставил бы условием своей работы оплату Вами рекламы объекта. Вообще, далеко не все риэлторы оплачивают рекламу из своих комиссионных. Но Ваш риэлтор готов был это сделать. Однако ИЗ КОМИССИОННЫХ ведь!
Часто сдаваемые квартиры зависают надолго по разным объективным причинам, например низкий спрос, локация, цена, жесткие условия, типа, без детей и животных, только для семейной пары, только лицам славянской внешности и т.д., и т.п.
И отнимите от срока длинные майские праздники, если они туда попали, потому что много потенциальных клиентов уезжают на этот период.
4
0
707/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
Частный маклер
22 мая 2023, 13:58
Права и обязанности закреплены Вашим договором. Таким образом, ответ на свой вопрос ищите в подписанном с риэлтором договоре. А вообще вся реклама платная.
10
0
155/50 000
0/50 000
Татьяна Скулкина
Частный маклер
22 мая 2023, 13:44
Обязан или не обязан - зависит от ваших первоначальных договоренностей.
Но если речь идет о сумме 2-3 тысячи за рекламу, то даже нет смысла спорить, нужно оплатить и всё.. Реклама всегда стоит денег.
9
0
204/50 000
0/50 000
не риэлтор
22 мая 2023, 13:41
нет однозначного ответа - все зависит от договоренностей, письменных (если вы подписывали договор) или устных. чисто по-человечески, конечно, оплатить надо бы - ведь размещение объявления на том же циане денег стоит, пусть и не самых больших.
но вообще, не найти за три недели нанимателя - это крайне странно, крайне. с учетом того, что риэлтор-арендник не бегает и не ищет, а просто принимает звонки и осуществляет (или организует) показы... или ему не звонили вообще (тогда дело в неадекватной цене объекта), или он филонил (тогда вопросы уже к нему). но чисто по-человечески, конечно, оплатить размещение объявления желательно. это же не результат работы, а накладные расходы. ну, чтобы самому себе карму не портить ))
12
0
726/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
1 568
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы