Налог будет не совсем такой, как написал Сергей, а побольше, потому что продаваться будет целая квартира и сумма вычета тогда не миллион, а миллион, поделенный на размер принадлежащей Вам доли в квартире. Но платить его не придется, потому что налоговый вычет на покупку полагается не только Вам, но и Вашей дочери. Оба эти вычета можно будет зачесть за уплату налога.
Можно еще и оптимизировать налог - всё это работа Вашего агента.
Расписать здесь все детали не представляется возможным. Да и цифр не хватает в информации в вопросе.

Ирина Владимировна, спасибо за поправку. Действительно мама может получить еще вычет на дочку. Что касается миллиона вычета на всю квартиру,то здесь можно продать комнату отдельным договором,и тогда вычет будет миллион на комнату. Это сложнее,но тем не менее при договоренности с покупателем это реально сделать,если есть большая необходимость уменьшить налог,приложив отказы.

Анна Валина, вы чего тут "наконсультировали"??? Не путайте людей - они потом за ВАШИ ошибки платить будут СВОИМИ деньгами.

Хотела добавить, что в Вашем случае налоговый вычет в 1 млн. рублей предоставляется при продаже всей квартиры по одному договору купли-продажи и распределяется соответственно долям (комнатам).

Налог 13% платиться с дохода от продажи или с кадастровой стоимости, что меньше с того и платите. Если платите с прибыли, то отнимайте 1 млн. от суммы и умножайте на 13%; если с кадастра, то кадастровая цена умноженная на понижающий коэффициент 0,7%. Но, если в один календарный налоговый год вы продаете и покупаете (с 2 млн. рублей налоговый вычет при покупке, как 260 000 руб.), то можно минимизировать свои налоговые выплаты.

Добрый вечер! При продаже комнаты будет налог 13 процентов с суммы продаживашей доли. Можно применить налоговый вычет в 1 млн. рублей. То есть ,сли Вы продадите за 4 млн. налог будет 13 процентов с 3 млн. -390 тыс. Но так как Вы будете покупать квартиру,можно уменьшить налог на сумму налогового вычета с 2 млн. рублей (если вы его еще не использовали) тогда налог будет 130 тыс. Для продажи нужно будет получать разрешение опеки. То что квартиру оценили в 16 млн. еще не значит ,что она продастся за эту сумму. Да обмен это и есть продажа плюс покупка. Налога не будет через три года после приватизации, а до этого его не избежать.