Поиск по журналу

Москва и МО

Ограничения прав на земельный участок

ID: 55102467

21 августа 2021

Вся Россия

6 901

Добрый день, задумался о покупке участка, в процессе поиска наткнулся на участок 1100 м^2 вот с такими ограничениями прав:

1) Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации

2) Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации,

Постановление Правительства РФ "Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей" № 878 от 20.11.2000, срок действия: 23.06.2021

Продавец утверждает, что эти обременения - одно для газовой трубы на участке (4 метра от оборудования), второе в старом градостроительном кодексе Зеленогорска еще СССР планировалось

строительство дороги (5 метров вдоль улицы). Сейчас это отменили но ограничение в кадастре осталось.

Как можно это уточнить?

И можно ли такое купить по ипотеке?

Спасибо.

Авторы

Теги

ID: 55102467

загородная недвижимость участок

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

1, Дружба Завода АТЭ-1 СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 17

Улица Академика Янгеля

4 мин.

улица Академика Янгеля, 3К1, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

14 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 2

Университет

16 мин.

улица Панферова, 5к1, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 53 м², этаж 4

Академическая

13 мин.

улица Вавилова, 48, Москва

13 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Южная

18 мин.

Сумской проезд, 23К2, Москва

5 комментариев

Даниил Пятецкий

Частный маклер

21 августа 2021, 13:07

Лучший совет

Добрый день. Если отменили, то пусть собственник озадачится прекращением этой записи. Банк кредит на такой объект не даст.

122/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антон Ливанцов

Частный маклер

21 августа 2021, 21:11

Здравствуйте. Все решается очень просто. Собственник заказывает Градостроительный план на земельный учаток. Эта услуга без платная. Заказать можно либо в Градостроительном комитете по адресу улица Зодчего Росси д. 1 в соответствии с расписанием или через МФЦ. Также можно получить информацию обратившись к кадастровому инженеру, а он соответственно эту информацию узнает через базу данных РГИС( Региональная Геоинформационная
система Санкт-Петербурга). Там может быть ЗРЗ(зона регулирования застройки), которая очень часто не отражается в Выписке ЕГРН. По газовой трубе не волнуйтесь. А еще можно посмотреть через публичную кадастровую карту поставив галочку на - Зоны с особыми условиями использования территории(ЗОУИТ). Также советую на официальном сайте администрации в разделе гардостроительная деятельность скачать ПЗЗ(правила землепользования и застройки, карту ЗОУИТ и сопоставить информацию.

906/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 55102467

Автор

22 августа 2021, 10:04

Спасибо!

8/50 000