Что будет, если не оформлять право собственности на квартиру? Купили по ДДУ, есть акт приемки. Живем полгода, но до бумаг руки не доходят. Чем грозит дальнейшее промедление?
Цифры недели
7 марта 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Авторы
0
0
6
Анастасия Воробьева
Могут подойти
6 комментариев
6 мая 2019, 19:03
Лучший совет
Ничего не будет. Но пара минусов в этом есть: 1. пока не зарегистрируете право собственности не начнет отсчитываться пятилетний срок освобождения от налога на доход от продажи квартиры. Это важно, если Вы не исключаете вероятность её продажи в дальнейшем.2. В такую квартиру никого не пропишут, ни Вас, ни кого-либо другого.
16
0
326/50 000
0/50 000
В практике был случай когда право собственности Росреестр оформил на другую(чужую) квартиру и категорически отказывался возвращать все обратно. Квартира была куплена в новостройке , ситуация осложнялась тем что хозяина квартиры самостоятельно было не найти(собственность он не оформлял), застройщик от решения вопроса/помощи устранился а мне надо было продавать квартиру МОЕГО Клиента. Вопрос решался в течении 3-х месяцев с момента оформления собственности и дошли практически до суда..Если бы на моем месте были жулики....В общем элемент рулетки присутствует....
5
0
564/50 000
0/50 000
ID: 12849884
6 мая 2019, 18:23
Я, когда купил новостройку, тоже где-то год тянул (или даже два, не помню точно, но долго). Многие хозяева других квартир в доме были приезжие и им прописка была нужна, так что они вмиг всё оформили, а мне прописка не нужна была да и не жил я в квартире ещё года три (ребёнка из садика на старой квартире не хотелось забирать), ну и времени всё не было. Ничего, оформил в конце концов, усё нормально. Но лучше конечно взять себя в руки и сделать уже для порядку.
3
0
462/50 000
0/50 000
Анастасия Воробьева
7 мая 2019, 18:40
Да вот тоже прописка не нужна, ничто не прижимает, как говорится
0
0
64/50 000
Сергей Андреев С
МЕЗОН
6 мая 2019, 18:20
Хороший вопрос, по закону вы обязаны зарегистрировать право собственности , но если не оформите санкций нет, другой вопрос не дай бог с вами что-то случится тогда проблемы будут у наследников, но все равно смогут вступить в права собственности. Если раньше налоги на квартиры были маленькие, то теперь таких желающих будет все больше и больше....
3
0
346/50 000
0/50 000
Сергей Андреев С
МЕЗОН
6 мая 2019, 18:14
Хотите сыграть в рулетку, можно - в револьвере 6 патронов , скорее всего у вас все получится 6 к 1 !
3
2
101/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости