По моему убеждению, у супругов может быть три вида собственности:
1. Оформлена на одного из супругов. БД отсутствует.
2. Общая совестная собственность. Собственник оба, доли не определены.
3. Есть БД. Собственность принадлежит соответственно условиям БД.
Долевая собственность между супругами, по моему мнению, некорректна, так как в каждой доле одного супруга присутствует доля второго. Для чего их тогда делить? Плюс к этому, долевая между супругами, это обязательный нотариат.
Ваш вопрос я вижу так: если банк не против, делайте общую совместную. Современное законодательство позволяет делать возврат НДФЛ любому супругу. И Вам спокойно и с возвратом НДФЛ вопросов нет.

Денис Петров! НЕВАЖНО НА КОГО ОФОРМЛЕНО ( не мужа или на жену)- все купленное в зарегистрированном браке- при разводе делится ПОПОЛАМ, если не предусмотрено законом или брачным договором.

У моих друзей была такая же ситуация. Только дом дорогой. При разводе жена подала в суд и ей выделили 1/2 дома. Хотя все было на мужа оформлено (ипотека)

Вот ведь как бывает- получать помощь на форуме... Консультируемся по разделу жилья, которое и не является моей собственностью... По- этому мы уже аскомину тут набили, что прежде чем давать совет, нам надо документы прочитать!!!!

В итоге : это папина квартира. И к мужу Вашему (да и Вам тоже), это имущество никакого отношения не имеет.
Видите, сколько вопросов вскрывается в процессе диалога.... А дальше- больше!!!
Обращайтесь к специалисту на возмездной основе. Научиться операциям с жильем по интернету НЕЛЬЗЯ!! А совершить ошибку - запросто!

Квартира покупалась в браке, но оформлена на моего папу, т.к. была продана общесемейная квартира, стоимось которой родители поделили пополам между мной и братом.

ID: 46412508, если вы продаете квартиру, которую приобрели до вступления в брак (ведь Вы пишите "квартира моя"), и деньги с продажи используете в качестве первонач. взноса, то это один сюжет. А если квартира приобретена в браке и просто оформлена на Ваше имя, то это - совместно нажитое имущество и всё пополам.
Если столько вопросов по поводу имущественных отношений, значит есть основания. Заключайте брачный договор, определяйте сразу "твоё/моё/наше". Это правильно, цивилизованно и убережет от возможных споров в перспективе.

"...Справедливо ее будет делить пополам или все таки моих средств вложено больше?.."- видимо, все таки не поняли..) ВСЕ КУПЛЕННОЕ В БРАКЕ ДЕЛИТСЯ ПОПОЛАМ, Либо Вам придется доказать ДОКУМЕНТАЛЬНО, что квартира покупалась именно за ВАШИ деньги, а деньги мужа- только на ремонт.

Спасибо поняла.Еще такой момент, квартира моя однокомнатная покупалась по ДДУ за 1700.Моих средств " реальных" вкладывалось 1800.Остальное 600 тыс муж вкалдывал в ремонт. Продаем мы квартиру за 2800,естественно квартира выросла в цене.Справедливо ее будет делить пополам или все таки моих средств вложено больше?

Здравствуйте.
Муж берёт ипотеку, значит жена выступает как созаемщик. Оформить квартиру в собственность можно либо на имя мужа, либо в общую совместную собственность, тогда оба супруга будут вписаны в титул. Только без определения долей. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. В общую долевую собственность можно оформить только при наличии брачного договора.