Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
ОДС. Выделение доли в натуре.
Вячеслав Поляничко
12 июня 2020
Вся Россия
490
2

Попал в неприятную ситуацию. Купил по неопытности часть 1/2 старого дома ИЖС с участком. Дом давно не жилой. 1957 года постройки в Кировском районе, Ленинградской области. Ветхий, но рушиться будет долго. Жить в нем невозможно.


У прошлого владельца были разграничения места пользования по суду, как я понимаю. Но документов решений суда у меня нет на руках и как из найти, не представляю возможным.


Участок в ширину всего 8-9 метров, и построить другой дом с отступали 3 метра с обеих сторон не предоставляется возможным.


Поэтому как один из вариантов рассматриваю реконструкцию своей половины. Но взаимопонимания с совладельцем нет. Стал изучать выделение доли в натуре по суду. И как я понял, экспертиза может быть не в мою пользу. Дайте совет, пж.


П. С. Поджигать дом, прошу не предлагать))

Авторы
2
Вячеслав Поляничко
Могут подойти
1 комментарий
Авангард Недвижимость
12 июня 2020, 00:40
Вячеслав, специалисты не будут давать противоправные советы, но и советовать что-либо сложновато. Хочется понять, Вы долю покупали для чего, какая ставилась цель и в чём разочарование?
2
0
190/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости