Поиск по журналу

Москва и МО

Одобрение ипотеки

ID: 68414855

15 февраля 2021

Вся Россия

815

Здравствуйте!

Назрел у меня такой вопрос: я являюсь докторантом в одном из американских вузов, а моя супруга и реьенок живут в РФ и являются гражданами РФ. Моя месячная зарплата до вычета налогов порядка 2000$. Собираемся купить квартиру в Москве и вот думаю одобрят ли мне ипотеку? Более того, у жены есть мат. капитал.

Так как мой случай не совсем тривиальныц поэтому и спрашиваю.

Спасибо за Ваш ответ.

Авторы

ID: 68414855

Могут подойти

15 170 280 ₽

апарт.-студия, 30 м², этаж 3

Автозаводская

3 мин.

ЖК "Дом на набережной INSIDER (Инсайдер)", Апартаментов Инсайдер комплекс, Москва

28 666 829 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 16

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

23 405 142 ₽

3-комн.кв., 64 м², этаж 24

Нижегородская

18 мин.

ЖК "Level Нижегородская", Левел Нижегородская ЖК, Москва

18 989 831 ₽

студия, 25 м², этаж 14

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

5 500 000 ₽

1-комн.апарт., 18 м², этаж -1

Серпуховская

8 мин.

Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 18

Текстильщики

25 мин.

ЖК "Волжский парк", 1-й Грайвороновский проезд, 13к3, Москва

11 200 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Академическая

2 мин.

улица Гримау, 14, Москва

50 000 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 1

Коломенская

10 мин.

Кленовый бульвар, 9К1, Москва

4 комментария

Ирина Щербинина

15 февраля 2021, 19:35

Лучший совет

Здравствуйте! Я поняла из текста, что ипотеку вы хотите оформить на себя, не являясь гражданином РФ?
Ипотеку не гражданам РФ одобряют банки: ВТБ, Росбанк, Райффайзенбанк, Альфа-банк.

Маткапитал используйте только в том случае, если вся ваша семья собирается проживать в РФ до совершеннолетия детей. При продаже квартиры с использованием маткапитала могут быть проблемы: невозможность продать без наделения долями детей в другой квартире РФ и невозможность продать из-под залога.

496/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 68414855

Автор

18 февраля 2021, 23:46

Спасибо за Ваш ответ! Да, ипотеку хотел бы оформить на себя так как супруга учится в ординатуре и это я так понимаю работой не считается, а просто учеба. А как следует подтверждать доход если я работаю в США? Вы сказали, что "Маткапитал используйте только в том случае, если вся ваша семья собирается проживать в РФ до совершеннолетия детей". Не совсем понял этот момент. Уточните пожалуйста.

392/50 000

Даниил Пятецкий

Частный маклер

16 февраля 2021, 13:42

Добрый день.
Для подтверждения доходов банки используют документы соответствующие законодательству РФ. Соответственно документы американского образца не подойдут. Следовательно Вы не сможете подтвердить уровень дохода и Вам потребуется ипотека без подтверждения дохода. При такой программе потребуется первоначальны взнос (ПВ) в районе 30-50% от стоимости квартиры, чем больше, тем лучше. Если такого размера ПВ нет, шансы получить ипотечный кредит стремятся к нулю.
Перед тем как использовать маткапитал максимально подробно изучите последствия и 100 раз подумайте. Поищите информацию в интернете или проконсультируйтесь у риэлтора.

645/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

15 февраля 2021, 19:56

Какой у вас первоначальный взнос?
Есть программы без подтверждения дохода, при этом ПВ должен быть 30-40%.
На счёт использования МК- отдельная тема. Если хотите его использовать, то проще это сделать после покупки- пустить на погашение ипотеки. Но перед тем как это делать, нужно хорошо подумать и взвесить все последствия.

334/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях