Поиск по журналу

Москва и МО

Обременение прав

Сергей СБ

27 мая 2020

Вся Россия

1 490

Добрый день! Продаем земельный участок с домом, Сбербанк проверяет документы и в выписке из егрн в разделе 4.1 сведения о частях земельного участка указано: Иные ограничения (обременения) прав, хотя в разделе 2.п.3 "Ограничение прав и обременение объекта недвижимости" обозначено "не зарегистрировано". Что это означает и где можно получить разъяснения. спасибо.

Авторы

Сергей СБ

Могут подойти

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

18 598 881 ₽

студия, 25 м², этаж 10

Преображенская площадь

5 мин.

ЖК "ARTEL (Артель)", Артель ЖК, Москва

26 525 480 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 5

Сокольники

14 мин.

ЖК "Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва

75 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 42 м², этаж 11

Фонвизинская

5 мин.

улица Милашенкова, 19, Москва

4 900 000 ₽

апарт.-студия, 20 м², этаж 1

Бабушкинская

18 мин.

улица Коминтерна, 4, Москва

10 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 8

Беломорская

15 мин.

улица Лавочкина, 48К1, Москва

43 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 8

Первомайская

4 мин.

9-я Парковая улица, 8, Москва

17 000 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 15

Бабушкинская

10 мин.

улица Чичерина, 8К1, Москва

50 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 16 м², этаж 4

Электрозаводская

11 мин.

Электрозаводская улица, 14С1, Москва

7 комментариев

Александр Воронич

28 мая 2020, 12:46

Попробуйте направить письменный запрос а Росреестр. Сначала можно позвонить.

76/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Сергей СБ

Автор

27 мая 2020, 16:53

Спасибо..построек нет,природоохранной зоны тоже,обычное снт..

61/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

27 мая 2020, 16:44

Я поэтому и спросил, есть ли какие-то постройки на участке. Если они есть, но не зарегистрированы, то проблема может быть в этом. Возможно часть участка попадает в природоохранную зону. Лучше всего Вам обратиться на очную консультацию к специалисту на месте со всеми имеющимися документами.

290/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Сергей СБ

Автор

27 мая 2020, 16:32

..да участок 573м,но в выписке ЕГРН выделена какая то часть площадью 59 метров, которая имеет учетный номер части "через дробь" /1 и имеет обременение, хотя в праве на собственность никаких частей участка не указано. не можем понять, что это и откуда появилось

261/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

27 мая 2020, 12:49

Прошу прощения. Я невнимательно прочёл Ваш вопрос. Есть ли на участке какие-либо постройки? Участок имеет площадь 573 метра. Откуда взялись цифры 2 метра и 59 метров?

166/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Сергей СБ

Автор

27 мая 2020, 12:31

Спасибо.....но не понятно,откуда взялось это обременение в п. 4.1 .сбер просит пояснения. как и где это можно сделать? Спасибо.

127/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

27 мая 2020, 11:53

Здравствуйте. Это значит, что Вы можете спокойно продавать Ваш участок. Ну и ещё это значит, что лучше бы Вам самому этим не заниматься с таким уровнем знаний...

161/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях